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Maison à vendre 4 pièces - 81,11 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31639

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 81.11 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

EXCLUSIVITE - À vendre à Valbonne, cette charmante maison de 81 m² située dans un domaine fermé offre un cadre de vie agréable et sécurisé. Elle dispose de trois chambres spacieuses, une salle de bains, un garage et une place de parking.

Les commodités sont facilement accessibles : l'arrêt de bus est à seulement quelques mètres, et la gare routière de Valbonne Sophia Antipolis est à 3 minutes en voiture. Vous trouverez également de nombreux commerces à proximité.

Pour vos loisirs, plusieurs parcs et forêts se trouvent à quelques minutes, offrant des espaces verts pour se détendre. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement privilégié à Valbonne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite!
For sale in Valbonne, this charming 81 m² house located in a closed domain offers a pleasant and secure living environment. It has three spacious bedrooms, a bathroom, a garage and a parking space.

Amenities are easily accessible: the bus stop is just a few meters away, and the Valbonne Sophia Antipolis bus station is a 3-minute drive away. You will also find many shops nearby.

For your leisure, several parks and forests are just minutes away, offering green spaces to relax. Don't miss this unique opportunity to live in a privileged environment in Valbonne. Contact us today for more information and to arrange a viewing!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 81,1 m2
  • Surface terrain : 300 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (7,5 m2)
    • Salle de bain (3,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Séjour (27,8 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz de ville individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 696 €
  • Charges de copropriété : 680 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 680,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15530kWh/m2.ankg CO2/m2.an141 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 03/07/2024

Bien proposé par Sara descamps EI, agent commercial (RSAC 824411441)

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