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Maison à vendre 4 pièces - 130 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31686

1 380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
370 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 130.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

À vendre à Valbonne, magnifique maison neuve de 130m² construite avec des matériaux de qualité. Située dans un environnement calme, cette propriété offre une vue dégagée et se trouve à quelques pas du village.

La maison comprend un séjour s'ouvrant sur une terrasse orientée sud où vous trouverez une magnifique piscine miroir. Cuisine ouverte aménagée, moderne. A l'étage, deux chambres partagent une grande salle de bain, une magnifique suite parentale avec salle d'eau, dressing. Garage et buanderie. For sale in Valbonne, magnificent new house of 140m² built with quality materials. Located in a quiet environment, this property offers open views and is a short walk from the village.

The house includes a living room opening onto a south-facing terrace where you will find a magnificent mirror swimming pool. Open fitted, modern kitchen. Upstairs, two bedrooms share a large bathroom, a magnificent master suite with shower room, dressing room. Garage and laundry room.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 865 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour (36,5 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (7,3 m2)
    • couloir (4,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre parentale (16,1 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Salle de bains (6,9 m2)
    • garage (15,4 m2)
    • Dressing chambre de maître (6,3 m2)
    • Salle de bain parentale (6,8 m2)
    • WC indiv dans master (1,8 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Jardin-piscine

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, videophone
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Murs, sols et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 950 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.an2 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/11/2024

Bien proposé par Sara descamps EI, agent commercial (RSAC 824411441)

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