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Maison à vendre - 7 pièces - 215 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 7 pièces - 215 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 30056

1 270 000 €

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VALBONNE. Dans un domaine résidentiel de standing sécurisé, au calme, proche des bus, du lycée et avec un accès rapide à Sophia. Cette propriété séduit tout d'abord par sa vue panoramique avec aperçu mer, et on appréciera aussi sa qualité de construction. La pièce à vivre très lumineuse, équipée d'une climatisation réversible ouvre sur une généreuse terrasse couverte et communique avec la cuisine et son cellier. De plain pied, une suite parentale avec dressing, salle de bain et douche, ouvre également sur la terrasse et le jardin. A l'étage deux grandes chambres avec grands placards, chacune avec sa douche en suite et une immense terrasse tropézienne. Un coquet appartement de deux pièces (chambre, cuisine, douche, WC et salon), communicant mais bénéficiant également de sa propre entrée, complète les espaces habitables. En sous sol, on retrouve un double garage, une cave, une buanderie, un local de rangement jardin. La piscine de belle taille se confond avec le bleu du ciel et le jardin déploie ses restanques couvertes d'oliviers. DPE en cours.

VALBONNE. In a quiet and secured domain close to the lycee, with easy access to Sophia techno-park and CIV, this property features panoramic views to the sea and surrounding hills and you will also appreciate its quality fittings. The very bright airconditioned living and adjacent lounge, as well as the separate kitchen all open onto a beautiful covered terrace. At same floor you'll also find the master suite with bath/shower and wardrobe. A first level are two en suite bedrooms with closet. A guest apartment with private entrance, also connected to the main villa, will be ideal for your friends or family. Full basement includes double garage, cellar, laundry and workshop as well as a lot of storage. The terraced garden and its large pool area is dotted with native olive trees and all sorts of mediterranean species,

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : provençale de caractère
  • Style de Maison : Néo provençale
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 270 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 1970 m2
    • Entrée (8 m2)
    • Dégagement (3 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Séjour (48 m2)
    • bibliothèque (15,0 m2)
    • Cuisine (15 m2)
    • cellier (5 m2)
    • Chambre (17,6 m2)
    • Salle de bains complète (11,4 m2)
    • autre (3,5 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (2,9 m2)
    • autre (39,3 m2)
    • Sous-sol (150 m2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1995

Equipement

  • garage : 2place(s)
  • Surface sous-sol : 100 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne gaz
  • Eau chaude : Individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Volets roulants
  • Clim réversible
  • Cheminée à insert
  • Appartement en rez de jardin
  • Calme absolu
  • Chambre de plain-pied
  • Domaine résidentiel
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • panoramique et mer

À savoir

  • Travaux récents : cuisine
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe d'habitation : 2400 €
  • Taxe foncière : 2265 €
  • Charges de copropriété : 85 €

Les performances énergétiques

Les performances énergétiques


Copropriété

  • Nombre de Lots : 35
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure de cours

10/10

Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !   Lire la suite

Cyril et Amélie C.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril et Amélie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !

David Sémo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

9.6/10

BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD 

Gérard T.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard T. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD

10/10

Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience. 

Cecilia et Patrick B.
Client Acheteur après acte de vente
Cecilia et Patrick B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience.