Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Visa Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - OPIO - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 30124

1 340 000 €

Description RĂ©f: 30124

OPIO VALBONNE. Située à pied du village de Valbonne, cette bastide récente et pleine de charme est d'une qualité de construction soignée, face au Sud, sur un vaste terrain plat de 2600 m2 légèrement dominant. Elle fait partie d'un domaine privé de 3 villas de standing, ancienne propriété de Maitre, avec une élégante allée de platanes, sécurisé par un portail avec visiophone. Sous le porche d'entrée avec sa rosace de galets on accède vers le hall d'entrée avec WC invités, puis on pénètre dans une lumineuse pièce à vivre en L comprenant une cuisine familiale de belle taille avec ilot central, complétée d'une arrière cuisine, une salle à manger, ouverte sur le séjour avec de grandes baies vitrées sur mesure en fer forgé, et une première chambre avec douche. Tout le niveau rez-de-chaussée est chauffé par le sol. A l'étage se trouvent 3 grandes chambres sous plafonds rampants et poutres, dont la suite parentale avec dressing, bain/douche et son balcon privatif, un bureau, un grenier. Vous apprécierez également le sous sol complet avec une grande cave très saine et l'accès au vide sanitaire. Piscine électrolyse sel de 11x5. Garage double, abri 2 voitures, 2 cabanons. Parking 3/4 places devant la maison.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : bastide contemporaine
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 2600 m2
    • EntrĂ©e
    • Cuisine
    • SĂ©jour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
    Nombre de pièces :     6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 2004
Equipement
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Au gaz par le sol sol gaz de ville + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : CrĂ©pis
  • Double vitrage, placards, poutres, videophone
  • Piscine Ă  Ă©lectroyse
  • Conduit de cheminĂ©e
  • Alarme
  • Abri 2 voitures
  • Chauffage au sol
  • Arrosage automatique
  • Garage double
  • ClĂ´ture
Les Plus
  • Piscine
  • DĂ©gagĂ©e
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : Filtre et pompe piscine
  • Travaux Ă  prĂ©voir : aucun
  • Taxe foncière : 1503 €
A proximité
  • village : 300 m
  • Bus : 300 m
  • SupermarchĂ© : 2 kms
  • - 30 mn aĂ©roport
  • golfs Ă  proximitĂ© : 2 kms
Les performances énergétiques
  • 80
  • 18
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 80 [rang B]

Valeur GES : 18 [rang C]

Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 207
Authentifié par Qualitelis

10/10

Ma conseillère a Ă©tĂ© très prĂ©sente, efficace, Ă  l'Ă©coute et sympathique.  

Olivier et Laetitia T.
Client Acheteur après compromis de vente
Olivier et Laetitia T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Ma conseillère a été très présente, efficace, à l'écoute et sympathique.

10/10

Parfaite du dĂ©but Ă  la fin.  

Louis et Camille D.
Client Acheteur après acte de vente
Louis et Camille D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfaite du début à la fin.

8/10

Sara Deschamps m`a accompagnĂ© et elle Ă©tait disponible, á l`Ă©coute et profĂ©ssionelle . J`Ă©tait tres contente avec elle.  

Benedicte K.
Client Acheteur après acte de vente
Benedicte K. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Visa Immobilier
19 rue Gambetta
06560 VALBONNE
04 93 12 30 30
visa.valbonne@century21.fr