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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 74,56 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31790

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 74.56 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Valbonne - Exclusivité

Dans un domaine récent sécurisé avec piscine, bel appartement de type 4 en rez-de-chaussée surélevé avec une vue verdure.
Ce bien de 75 m² environ, disposant d'une agréable terrasse Ouest, offre une belle cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres spacieuses, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau.

Situé à pied du lycée Simone Veil, sur la carte scolaire de Niki de St Phalle et à proximité de Sophia Antipolis, votre famille sera séduite par sa localisation privilégié tout en profitant d'un environnement calme et paisible.

Un garage et une place de parking complètent le bien.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74,6 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle d'eau (1,9 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Degagement (3,7 m2)
    • placard (1,2 m2)
    • garage (14,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Verdure

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Garage
  • Terrasse
  • Stores électriques

À savoir

  • Charges / mois : 130 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 90
  • Charges courantes par an : 1352,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9016kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 24/03/2025

Bien proposé par Romain lacotte EI, agent commercial (RSAC 896807576)

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