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Maison à vendre 6 pièces - 130 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31819

945 000 €

  • Honoraires charge vendeur
377 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 6 pièces - 130.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Valbonne - Exclusivité

Nichée dans un quartier au calme, à pied des commerces et des écoles, venez découvrir cette villa familiale composée d'un grand salon avec poêle à bois et d'une cuisine ouverte qui donnent accès à une belle terrasse avec barbecue et cuisine d'été. De plain pied, vous trouverez également une chambre avec salle de bain ainsi qu'un bureau le tout avec un chauffage au sol hydraulique au gaz. A l'étage, trois chambres partagent une salle de douche.
Le terrain permet d'accueillir un espace piscine avec chambre d'ami, un terrain de boules et un bel espace boisé.
Le sous sol complet sera le paradis des bricoleurs ou des sportifs.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 210 m2
  • Surface habitable : 130 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (39,7 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (6,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • Chambre 1 dépendance (14,2 m2)
    • Entrée (7,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Surface sous-sol : 80 m2
  • Chauffage : Central au gaz chauffage au sol bois
  • Façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 10 €
  • Taxe foncière : 1645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 19/06/2025

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