maison à vendre 5 pièces - 110 m2 VALBONNE - 06

Ref : 30483
715 000 €
  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 110.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE - Cette charmante villa Provençale de style traditionnel, très bien entretenue, située proche du village, vous séduira par son agréable jardin fleuri et soigné, aucun vis à vis, une configuration fonctionnelle avec un niveau de vie de plain pied et un sous sol complet avec très grand garage, atelier, buanderie, salle de jeux et cave. Séjour de 44 m2 avec triple exposition E/S/O, agréable véranda sur l'Ouest , 3 chambres (possibilité 4), deux salles de bain/douche, WC séparé, beaucoup de rangements, cuisine indépendante, charmante terrasse ombragée, piscine Desjoyaux avec nage à contre courant, barbecue, cabanon en dur. Position dominante, à deux pas du village ! VALBONNE . Set very close to the quaint village of Valbonne, this charming Provencal villa boasts a lovely landscaped garden with absolutely no overlooking, an easy laid out one-ground habitable space and complete basement including large garage, workshop, laundry, cellar and music room. 44 sqm living with fireplace, opening E/S/W, winter garden veranda, 3 bedrooms (possible 4), 2 bath/shower, separate toilet, lots of closets. Independant kitchen, lovely covererd terrace, bbq and pool with shelter. Pleasant views from the garden to the surrounding hills.

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Vue globale

  • Surface totale : 135 m2
  • Surface habitable : 110 m2
  • Surface terrain : 1 427 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,7 m 2)
    • Salon-Salle à manger (44,4 m 2)
    • Chambre (10 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • Chambre (12,7 m 2)
    • Cuisine (11,2 m 2)
    • Salle de bains (4,8 m 2)
    • Salle d'eau/WC (2,4 m 2)
    • WC (1 m 2)
    • Dégagement (4,6 m 2)
    • Véranda (22 m 2)
    • Buanderie (10,5 m 2)
    • garage (52 m 2)
    • atelier (30 m 2)
    • Salle de jeux (14 m 2)
    • abri de jardin (6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • garage : 4place(s)
  • Surface sous-sol : 110 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, loggia, placards
  • Abri de jardin
  • Barbecue
  • Porte garage automatique
  • Portail automatique
  • Stores électriques
  • Cave
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : toiture 2012
  • Travaux à prévoir : mettre au gout du jour
  • Taxe foncière : 1282 €

À proximité

  • Bus : 50 m
  • village : 700 m

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 228
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 12
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Martha jordan , agent commercial (RSAC 879365526)

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