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Maison à vendre - 3 pièces - 47 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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310 000 €
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Maison à vendre - 3 pièces - 47 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30539 Faire estimer mon bien
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VALBONNE EXCLUSIVITE. Dans un domaine familial très convivial avec piscine, au calme, accès à pied vers le lycée et les bus, proche du parc de la Brague et non loin du village, vous adorerez cette très jolie villa jumelée d'un côté, dans un état impeccable avec de jolies prestations au goût du jour. L'atmosphère y est douce et enveloppante. La pièce à vivre avec cuisine ouverte est traversante avec deux terrasses/jardinets, une arrière à l'Est et la principale à l'Ouest sans vis-à-vis. A l'étage on trouve une chambre et un bureau/chambre, des placards, une salle de douche récente et un WC indépendant. Une autorisation a été délivrée par la copro et la Mairie, pour une extension de 9 m2. La maison comporte en outre une place de parking juste devant avec un accès direct par un portillon. Possibilité d'acheter meublé. Revenu locatif possible 1200 € cc. Un petit bijou à voir rapidement !

VALBONNE SOLE AGENT. This charming semi-detached house is located in a secured domain with pool, very friendly ambiance, very quiet, not far from the quaint village of Valbonne and walking paths in the Parc de la Brague. In perfect condition with a nice cosy decoration, you will enjoy the E-W living space with open plan kitchen, and a small terrace/garden facing West with no overlooking. 2 bedrooms, separate toilet and shower. A dedicated parking place is located in front of the house. Possible extension, potential rental revenue of 1,200 €, can be sold completely furnished.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Domaine avec piscine
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 47,3 m2
    • Séjour cuisine (24,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (1,7 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    Nombre de pièces :
    3 [Voir en détail]
  • Année construction : 2000

Equipement

  • parking exterieur : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Volets roulants

Les Plus

  • Piscine
  • parking exterieur
  • Jardin

À savoir

  • Travaux récents : chaudière, salle de douche Année rénovation: 2016
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Taxe foncière : 550 €
  • Charges de copropriété : 50 €

A proximité

  • Lycée : 600 m
  • Bus : 300 m

Les performances énergétiques

  • 160
  • 37

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 37 [rang E]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 92
  • Charges courantes par an : 600,0 €
  • Pas de procédure de cours

10/10

Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !   Lire la suite

Cyril et Amélie C.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril et Amélie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !

David Sémo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

9.6/10

BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD 

Gérard T.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard T. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD

10/10

Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience. 

Cecilia et Patrick B.
Client Acheteur après acte de vente
Cecilia et Patrick B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience.