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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 130 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30565 Faire estimer mon bien
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Valbonne- Exclusivité

A pied du village de Valbonne, dans un domaine avec de très faibles charges, charmante villa très bien entretenue, composée d'un grand salon cathédrale avec Vélux, poutres et cheminée à insert, baies à galandage et fenêtres à oscillo-battant ouvertes sur le jardin et un bel espace avec terrasse couverte.
Le coin nuit est composé de deux chambres de plain pied et deux autres chambres à l'étage. Sur la mezzanine, possibilité d'installer un coin sportif, lecture ou salle de jeux. Un bureau indépendant vient compléter l'étage. Coté pratique, deux WC independants, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, un garage, un abri jardin et un double abri voiture. Le grand jardin ( 2600 m2)bénéficie de trois espaces distincts : l'espace autour de la maison avec gazon synthétique permettant un jardin impeccable tous les mois de l'année avec un minimum d'entretien, un espace boisé, sauvage et enfin, en position dominante, l'espace piscine à électrolyse cuivre-argent avec couverture automatisée.

Valbonne - Exclusivity

On foot of the village of Valbonne, in a field with very low charges, family villa very well maintained, consisting of a large living room with fireplace, bay windows open on the garden and a beautiful space with covered terrace. The sleeping area consists of two bedrooms on one level and two other bedrooms upstairs. On the mezzanine, possibility of installing a sports or reading corner and an independent office completes the floor. The garden benefits from three distinct spaces: the space around the house with synthetic turf allows a perfect garden every month of the year with a minimum of maintenance, a wooded area and finally the pool area with silver electrolysis with cover automatic in a dominant position. Practical side, a laundry room, a garage, a garden shed and a double carport.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale

  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Maison
  • Surface totale : 160 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 2630 m2
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Entrée (11,9 m2)
    • Salon-Salle à manger (35,0 m2)
    • Buanderie (5,9 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • couloir (1,5 m2)
    • Salle de bains et douche (5,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salle de douche (3,8 m2)
    • WC 2 (0,9 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • couloir (5,8 m2)
    • Bureau (2,6 m2)
    • mezzanine (7,8 m2)
    • garage (16,7 m2)
    • mezzanine (10,4 m2)
    • Bureau (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • Année construction : 1983

Equipement

  • garage : 1place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel electricité
  • Eau chaude : Individuel
  • façade : Crépis
  • Piscine couverte
  • Alarme
  • Cheminée à insert
  • Double vitrage
  • Clôture

Les Plus

  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • Dégagée

A proximité

  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

  • 222
  • 12

Les performances énergétiques


Valeur DPE : 222 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1000,0 €
  • Pas de procédure en cours

10/10

Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !   Lire la suite

Cyril et Amélie C.
Client Acheteur après acte de vente
Cyril et Amélie C. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !

David Sémo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo

9.6/10

BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD 

Gérard T.
Client Acheteur après compromis de vente
Gérard T. 9.6/10
 - Client acheteur ayant signé un compromis de vente

BIEN GRACE A MMES CHEM ERT RICHARD

10/10

Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience. 

Cecilia et Patrick B.
Client Acheteur après acte de vente
Cecilia et Patrick B. 10/10
 - Client acheteur après la signature de l'acte de vente

Belle prestation de la visite initiale à la signature de l'acte authentique. Merci Anne. Nous attendons la crémaillère avec impatience.