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maison à vendre 4 pièces - 75 m2 VALBONNE - 06

Ref : 30624

530 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 75.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Idéalement située à 5 min du village de Valbonne, à pied des randonnées pédestres et des balades à vélo, dans un domaine familial fermé à taille humaine ne manquez pas cette jolie maison discrètement mitoyenne d'un côté. Elle se compose au rez de jardin d'une entrée avec WC invités et placard, d'un vaste séjour de 30m2 lumineux, exposé sud, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. De plain pied, vous bénéficierez également d'une chambre avec placard. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux et coloris modernes. A l'étage deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC. Une place de parking ainsi qu'un atelier complètent cette description. Grande terrasse et joli jardin plat. La chaudière a été changée cette année. Arrêt de bus à l'entrée du domaine. Places de parking visiteurs dans la copropriété. In a closed domain, don't miss this pretty house, discreetly attached on one side, which consists of a large living room of around 30m2, an open fitted and equipped kitchen. The house has been completely renovated with modern materials and colours. You will benefit on ground level a bedroom and a guest WC. Upstairs two bedrooms and a bathroom. A parking space completes this description as well as a litle garage completes this description. Vast terrace and pretty flat garden. The boiler was changed this year.

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Surface terrain : 182 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Cuisine (6,8 m2)
    • Salle de bains (2,6 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • atelier (6 m2)
    • WC (1,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel autre gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : salle de bain, cuisine, sols Année rénovation: 2020
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges de copropriété : 50 €

À proximité

  • Bus : 30m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 41
  • Charges courantes par an : 400,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement très performant
A
B
75
KWhEP/m2.an
17 *
kgCO2/m2.an
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
17 kgCO2/m2
.an
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 14/06/2022

Bien proposé par Sara descamps , agent commercial (RSAC 824411441)

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