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Maison à vendre - 5 pièces - 193 m2 - MOUANS SARTOUX - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 193 m2 - MOUANS SARTOUX - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 30675

1 050 000 €

Description Réf: 30675
English

CASTELLARAS. La villa est située dans le très prestigieux domaine de Castellaras le Vieux, au pied du Château et dans un environnement ultra sécurisé de grand standing, avec parc aux pelouses manucurées, club house, restaurant, gardien tennis, et deux piscines. Le château lui même peut être mis occasionnellement à disposition des résidents pour de belles réceptions. En tant que résident du domaine, vous devenez également membre du club et avez accès aux animations culturelles et sportives organisées, avec participation financière. Cette très jolie villa vous enchantera dès les premiers regards par son jardin paysagé impeccablement entretenu ponctué de mille fleurs éclatantes, bien préservé des regards, et sa vue dominante et lointaine sur les collines. De configuration très atypique, conçue dans la fin des années 60 par l'architecte Jacques Couëlle, au style organique et sensuel, elle comprend un séjour-salle à manger traversant N-S avec une belle cheminée, ouvrant sur une très profonde terrasse panoramique, un bureau, une cuisine indépendante, une suite de maitre avec salle de bain/douche/Wc et bureau, et deux chambres indépendantes avec chacune sa douche/WC en rez de jardin, un jardin d'hiver en loggia et une buanderie. Côté Sud la grande terrasse protégée par son amphithéâtre de massifs, vous offre l'ombre de sa pergola et son barbecue. Les parkings sont libres mais par convention de bonne courtoisie, chacun trouvera facilement deux places dans l'impasse. Arrosage automatique, alarme, éclairages extérieurs, climatisation, chauffage au sol.

CASTELLARAS. The villa is located in the very prestigious area of Castellaras le Vieux, at the foot of the Castle and in an ultra secure environment of high standing, with manicured lawns, club house, restaurant, tennis guard, and two swimming pools. The chateau itself can occasionally be made available to residents for beautiful receptions. As a resident of the estate, you also become a member of the club and have access to organized cultural and sporting events, with financial participation. This very pretty villa will enchant you from the first glance with its impeccably maintained landscaped garden punctuated with a thousand bright flowers, well preserved from view, and its dominant and distant view to the hills. Very unusual configuration, designed in the late 60s by the architect Jacques Couëlle, in an organic and sensual style, it includes a living-dining room crossing NS with a beautiful fireplace, opening onto a very deep panoramic terrace, an office , an independent kitchen, a master suite with bathroom / shower / Wc and office, and two independent bedrooms each with its shower / WC on the ground floor, a winter garden in loggia and a laundry room. On the south side, the large terrace protected by its amphitheater of flowers, offers you the shade of its pergola and its barbecue. The car parks are free but by convention of good courtesy, everyone will easily find two places in the dead end. Automatic watering, alarm, exterior lighting, air conditioning, underfloor heating.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 193 m2
  • Surface terrain : 580 m2
    • salle à manger (18,8 m2)
    • Séjour (33,8 m2)
    • Bureau (11,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • WC invités (1,5 m2)
    • Bureau 2 (12,5 m2)
    • Chambre parentale (18,3 m2)
    • Salle de bains et douche (8,5 m2)
    • Salon d'été (25,2 m2)
    • Chambre 2 (15,8 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Salle de douche (6,6 m2)
    • Chambre 3 (16,5 m2)
    • Dressing (5,2 m2)
    • Salle de douche (3,5 m2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1967
Equipement
  • parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Abri de jardin
  • Alarme
  • Arrosage automatique
  • Barbecue
  • Buanderie
  • Chambre indépendante
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Climatisation
  • Eclairage de jardin
Les Plus
  • parking exterieur
  • Montagne
À savoir
  • Travaux à prévoir : petit ravalement façade
  • Taxe foncière : 1576 €
  • Charges de copropriété : 1000 €
A proximité
  • domaine residentiel
  • - 30 mn aéroport
Les performances énergétiques
  • 219
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 219 [rang D]

Valeur GES : 13 [rang C]

Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSCA 750077448)
Copropriété
  • Nombre de Lots : 83
  • Charges courantes par an : 11000,0 €
  • Pas de procédure en cours

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NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
146
Certifié par Qualitelis

10/10

Un grand merci à l'équipe century21 de Valbonne village! Parfait du début à la fin! 

Christophe et Céline C.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Céline C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à l'équipe century21 de Valbonne village! Parfait du début à la fin!

10/10

Nous sommes enchantés du grand professionnalisme de l agent Century 21 Nous reviendrons vers Century 21 pour toutes nos affaires immobilières Encore…  Lire la suite

Maurice et Valérie A.
Client Acheteur après acte de vente
Maurice et Valérie A. 10/10
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Nous sommes enchantés du grand professionnalisme de l agent Century 21 Nous reviendrons vers Century 21 pour toutes nos affaires immobilières Encore bravo

10/10

Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !  Lire la suite

Cyril et Amélie C.
Client Acheteur après acte de vente
L'agence a répondu à ce commentaire
Cyril et Amélie C. 10/10
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Des gens compétents, aimables, disponibles. Merci infiniment !

David Sémo
Directeur d’agence de CENTURY 21 Visa Immobilier

Cher Mr C., Chère Mme V., Je suis ravi de lire votre commentaire. Nous sommes très contents de vous avoir trouvé le terrain de vos rêves...! Bientôt l'acte authentique et le premiers coups de pelles ! N'hésitez pas si vous avez des questions d'ici le rdv de signature définitive. David Sémo