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Maison à vendre - 5 pièces - 115,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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369 000 €
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Maison à vendre - 5 pièces - 115,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 30770

369 000 €

Description Réf: 30770

VALBONNE. Charmante maison de village traversante Sud/Nord, située au coeur des ruelles typiques avec toutes les commodités et animations à apprécier toute l'année. La maison est actuellement divisée en 3 appartements chacun sur un niveau, avec chacun son entrée palière, mais il serait aisé de recomposer une maison familiale. Au 1er niveau se trouve un ancien local pour profession libérale qui pourra changer de destination si nécessaire. Il comprend une pièce d'accueil, un WC, une cuisine aménagée et une grande chambre de 25 m2 sur le Sud avec la possibilité de recréer une salle de bain. Au 2ème niveau un appartement 2 pièces actuellement loué jusqu'en Mai 2021, comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, une chambre, une mezzanine, un dressing, une salle d'eau/WC. Enfin au dernier niveau sous le toit, un studio avec mezzanine aperçu sur le clocher du village, un coin cuisine, une salle de douche/WC. L'ensemble est en bon état, en double vitrages, chauffage électrique. Revenu locatif potentiel global de 2000/2100 € par mois bruts, ou RBnB.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 115 m2
    • Studio (26,2 m 2)
    • 1er étage (44,2 m 2)
    • Appartement indépendant (44,5 m 2)
    Nombre de pièces :     5 [Voir en détail]
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, poutres
Les Plus
  • village
À savoir
  • Travaux à prévoir : rafraichissement
  • Taxe foncière : 869 €
Les performances énergétiques
  • 339
  • 11
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 339 [rang F]

Valeur GES : 11 [rang C]

Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)

Estimation immobilière
NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE 180
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfaite du début à la fin.  

Louis et Camille D.
Client Acheteur après acte de vente
Louis et Camille D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfaite du début à la fin.

8/10

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.  

Benedicte K.
Client Acheteur après acte de vente
Benedicte K. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.

6/10

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature d…   Lire la suite

Alex et Laure C.
Client Acheteur après acte de vente
Alex et Laure C. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature du compromis. Il y a eu un moment de confusion aussi au moment de la signature de l'avenant au compromis due au coronavirus, mais tout est rentre dans l'ordre. Tres satisfait dans l'ensemble.

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Notes
Date :
Notes :
Contact

CENTURY 21 Visa Immobilier
19 rue Gambetta
06560 VALBONNE
04 93 12 30 30
visa.valbonne@century21.fr