maison à vendre 4 pièces - 80 m2 VALBONNE - 06

Ref : 30800
520 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

Belle maison individuelle dans un domaine fermé avec piscine dans un beau secteur recherché avec les écoles valbonnaises a proximité. Elle dispose d'une entrée avec WC, un cellier, une cuisine indépendante (possibilité de ouvrir sur le salon), un séjour spacieux et lumineux donnant sur la terrasse et le jardin. Trois belles chambres à l'étage, un WC et une salle de bain. Les deux chambres sud bénéficient d'une jolie vue dégagée. Maison familiale en excellent état d'entretien, vous pourrez y ajouter votre touche personnelle et décorative. Un joli jardin et une terrasse vous permettront de profiter des extérieurs presque toute l'année. La maison est vendue avec un grand et une place de parking. Le jardin de plus de 500 m2 en restanques, descend vers les sentiers de la Brague, c'est le calme absolu !

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Vue globale

  • Surface totale : 98 m2
  • Surface habitable : 80 m2
  • Surface terrain : 530 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,3 m 2)
    • Séjour (29,4 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (8,6 m 2)
    • Cuisine (7,3 m 2)
    • Salle de bains (3,8 m 2)
    • WC (0,8 m 2)
    • WC (0,9 m 2)
    • Degagement (3,8 m 2)
    • garage (14,0 m 2)
    • Cave (4,6 m 2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage : 1place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electrique gaz
  • Eau chaude : Chaudière
  • façade : Crépi
  • Double vitrage
  • Rangements
  • Piscine collective

À savoir

  • Travaux récents : chaudiere changée en 2016
  • Taxe foncière : 617 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 46
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 189
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 44
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Martha jordan , agent commercial (RSAC 879365526)

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