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Maison à vendre - 7 pièces - 182,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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1 080 000 €
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Maison à vendre - 7 pièces - 182,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 30841

1 080 000 €

Description Réf: 30841
English

VALBONNE. C'est dans un secteur très prisé au calme absolu que se trouve cette jolie villa Provençale tournée plein Sud sur son vaste jardin plat sans aucun vis à vis. Idéale pour une famille de par ses volumes et l'accès au Lycée Simone Veil à pied, elle conviendra aussi pour une résidence secondaire paisible sans être isolée, et facile d'entretien. Au rez de chaussée l'entrée dessert d'une part les pièces de réception : une cuisine semi ouverte haut de gamme, un séjour-salle à manger, une arrière cuisine et un généreux bureau. D'autre part côté nuit : un WC, deux chambres et une salle de bain. A l'étage on retrouve deux autres grandes chambres, un WC et une salle de douche. Parmi les autres atouts de cette maison on pourra notamment relever le garage, le double abri voiture, la remise de jardin, une jolie pergola pour vos repas auprès de la piscine, et un ravissant chalet de jardin que les enfants ou petits-enfants pourront s'approprier ! Une agréable piscine de forme libre vient se développer devant la terrasse couverte au Sud. Enfin, côté prestations la maison a été entièrement rénovée intérieurement en 2011, on y trouve chauffage au sol PAC, une partie des installaltions de plomberie et électricité ont été reprises, panneaux photovoltaiques, cuisine neuve de belle qualité, salles de bains. La piscine a été également révisée et entretenue. Un bien de qualité dans un environnement privilégié. DPE en cours

VALBONNE. It is in a very popular area in absolute calm that this pretty Provencal villa is facing South on its vast flat garden with total privacy. Ideal for a family due to its volumes and walking distance to the Lycee Simone Veil , it will also be perfect for a peaceful holiday home without being isolated, and easy to maintain. On the ground floor the entrance leads on the one hand to the reception rooms: a high-end semi-open kitchen, a living-dining room, a cellar and a generous study. On the other side the night rooms: a toilet, two bedrooms and a bathroom. Upstairs there are two other large bedrooms, a toilet and a shower room. Among the other assets of this house you will appreciate the garage, the double carport, the garden shed, a pretty pergola for your meals by the pool, and a lovely garden chalet that children or grandchildren will easily adopt. A pleasant round shaped swimming pool is set in front of the covered terrace facing the south. And more, the house was completely renovated internally in 2011, there is underfloor heating, some of the plumbing and electricity were redone, photovoltaic panels, recent excellent quality kitchen, bathrooms. A quality property in a spoilt environment.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa provençale
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 182 m2
  • Surface terrain : 2711 m2
    • Entrée (8,1 m 2)
    • Séjour (49,7 m 2)
    • Chambre (13,5 m 2)
    • Chambre (11,5 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Chambre (13,3 m 2)
    • Cuisine américaine (21,3 m 2)
    • Salle de bains (6,9 m 2)
    • Salle d'eau (5,5 m 2)
    • WC (1,2 m 2)
    • WC (2 m 2)
    • arrière cuisine buanderie (9,0 m 2)
    • Bureau (10,2 m 2)
    • Dressing (3 m 2)
    • Degagement (6,5 m 2)
    • Degagement etage (6,5 m 2)
    • garage (17 m 2)
    Nombre de pièces :
    7 [Voir en détail]
  • Année construction : 1984
Equipement
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel pompe à chaleur au sol electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, videophone
  • Panneau solaire
  • Chauffage au sol
  • Cheminée
  • Visiophone
  • Arrosage auto
  • Abri 2 voitures
  • Forage
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • Jardin-piscine
À savoir
  • Travaux récents : maison rénovée et modernisée en 2011 Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : mise aux normes fosse septique
  • Taxe foncière : 1518 €
A proximité
  • Lycée : 700 m
  • pistes de randonnées : 200 m
  • Ramassage scolaire : 600 m
Les performances énergétiques
  • 204
  • 12
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 204 [rang D]

Valeur GES : 12 [rang C]

Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
153
Certifié par Qualitelis

6/10

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature d…   Lire la suite

Alex et Laure C.
Client Acheteur après acte de vente
Alex et Laure C. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature du compromis. Il y a eu un moment de confusion aussi au moment de la signature de l'avenant au compromis due au coronavirus, mais tout est rentre dans l'ordre. Tres satisfait dans l'ensemble.

10/10

Je tenais à remercier toute l’équipe de Century 21 avec une mention spéciale pour Marie et toute ma gratitude et ma sympathie pour Martha Ces perso…   Lire la suite

Claudine et Jean Q.
Client Acheteur après acte de vente
Claudine et Jean Q. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je tenais à remercier toute l’équipe de Century 21 avec une mention spéciale pour Marie et toute ma gratitude et ma sympathie pour Martha Ces personnes mérite toute nôtre affection Compétentes et à disposition de la clientèle Avec tous nos remerciements et à bientôt Mr et Mme Quita

10/10

Un grand merci à l'équipe century21 de Valbonne village! Parfait du début à la fin!  

Christophe et Céline C.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Céline C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à l'équipe century21 de Valbonne village! Parfait du début à la fin!