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Maison à vendre - 5 pièces - 112,0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30903
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PLASCASSIER PROCHE VALBONNE. EXCLUSIVITE. Cette agréable maison Provençale entièrement de plain pied, très discrètement jumelée et sans aucun vis à vis, se trouve au calme absolu sur un beau jardin plat de plus de 1140 m2 avec piscine. Les commerces, les bus et les principaux axes sont à moins de 5 minutes en voiture ou en vélo, et à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus pou le CIV se trouve à proximité. La villa propose un vaste séjour traversant Sud Nord d'un total de 43 m2 plus un espace bureau séparé, une cuisine américaine complétée d'une buanderie/cellier, et un espace nuit bien distinct comprenant dégagement, deux chambres enfants avec placards, une chambre parentale avec dressing, un WC et une salle de bain/douche. La propriété présente en outre un portail automatique, un double abri voiture, une cave, et un abri bois. Enfin, parmi les prestations de confort, un poële à bois et une climatisation. Prévoir un peu de travaux.

PLASCASSIER CLOSE TO VALBONNE VILLAGE. SOLE AGENT. This pleasant Provençal house entirely on one level, very discreetly semi-detached and without any overlooking, is set in absolute calm on a beautiful flat garden of more than 1140 sqm with swimming pool. Shops, buses and main roads are less than 5 minutes by car or bike, and 10 minutes on foot. A bus stop for the CIV is nearby. The villa offers a large living room South North of a total of 45 sqm with a separate study an open plan kitchen as well as a laundry room / pantry, and a very distinct sleeping area including two children bedrooms with wardrobes, a parent's bedroom with dressing room, a toilet and a bathroom / shower. The property also has an automatic gate, a double carport, a cellar, and a wood shelter. Finally, among the comfort features, a wood stove and air conditioning. A few decorative refreshing works will be needed..

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa provençale
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1140 m2
    • Buanderie (6,7 m 2)
    • Cuisine américaine (8,3 m 2)
    • Séjour (30,9 m 2)
    • Véranda (12,6 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre parentale (17,3 m 2)
    • Salle de bains et douche (5,7 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Bureau (5,7 m 2)
    • abri voiture (35,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Abri 2 voitures
  • Abri jardin
  • Buanderie
  • Bureau
  • Cave
  • Climatisation
  • Poêle à bois
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : poele, climatisation, laine de roche, abri voiture, baies vitrées séjour/cuisine Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : fenêtres chambres, salle de bain
  • Taxe d'habitation : 1250 €
  • Taxe foncière : 1500 €
A proximité
  • Commerces : 800 m
  • Bus : 300 m
  • - 30 mn aéroport
Les performances énergétiques
  • 141
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
163
Certifié par Qualitelis

6/10

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature d…   Lire la suite

Alex et Laure C.
Client Acheteur après acte de vente
Alex et Laure C. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature du compromis. Il y a eu un moment de confusion aussi au moment de la signature de l'avenant au compromis due au coronavirus, mais tout est rentre dans l'ordre. Tres satisfait dans l'ensemble.

10/10

Je tenais à remercier toute l’équipe de Century 21 avec une mention spéciale pour Marie et toute ma gratitude et ma sympathie pour Martha Ces perso…   Lire la suite

Claudine et Jean Q.
Client Acheteur après acte de vente
Claudine et Jean Q. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je tenais à remercier toute l’équipe de Century 21 avec une mention spéciale pour Marie et toute ma gratitude et ma sympathie pour Martha Ces personnes mérite toute nôtre affection Compétentes et à disposition de la clientèle Avec tous nos remerciements et à bientôt Mr et Mme Quita

10/10

Un grand merci à l'équipe century21 de Valbonne village! Parfait du début à la fin!  

Christophe et Céline C.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Céline C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à l'équipe century21 de Valbonne village! Parfait du début à la fin!