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Maison à vendre - 5 pièces - 112,0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 5 pièces - 112,0 m2 - GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30903
English

PLASCASSIER COTE VALBONNE. Cette maison traditionnelle Provençale entièrement de plain pied, très discrètement jumelée et sans aucun vis à vis, vous séduira d'abord par son environnement au calme absolu et son jardin plat de plus de 1140 m2 avec piscine. Pour le côté pratique, les commerces, les bus et les principaux axes sont à moins de 5 minutes en voiture ou en vélo, et à 10 minutes à pied. Un arrêt de bus pou le CIV se trouve à proximité. La villa propose un vaste séjour traversant Sud Nord d'un total de 43 m2 ainsi qu'un espace bureau lumineux, une cuisine américaine complétée d'une buanderie/cellier, et un espace nuit bien distinct comprenant très simplement un couloir desservant deux chambres enfants avec placards, une chambre parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle de bain+douche. La propriété présente en outre un portail automatique, un double abri voiture, une cave, et un abri bois. Enfin, parmi les prestations de confort, un poële à bois et une climatisation. La villa est en très bon état d'entretien mais il faudra prévoir un peu de travaux de décoration (cuisine et salle de bain)

PLASCASSIER CLOSE TO VALBONNE VILLAGE. This traditional Provençal house entirely on one level, very discreetly semi-detached and without any overlooking, will seduce you first of all with its environment in absolute calm and its flat garden of more than 1140 m2 with swimming pool. For the practical side, shops, buses and the main axes are less than 5 minutes by car or bike, and 10 minutes walking. A bus stop for the CIV is nearby. The villa offers a large living room crossing South North of a total of 43 sqm as well as a sunny study, an American kitchen completed with a laundry room / pantry, and a very distinct sleeping area comprising very simply a corridor serving two children bedrooms with closets, a master bedroom with dressing room, a separate toilet and a bathroom + shower. The property also has an automatic gate, a double carport, a cellar, and a wood shelter. Finally, among the comfort benefits, a wood stove and air conditioning. The villa is in very good conditions but it will be necessary to envisage a few revamping works (kitchen and bathroom)

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa provençale
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 1
  • Surface totale : 117 m2
  • Surface habitable : 112 m2
  • Surface terrain : 1140 m2
    • Buanderie (6,7 m 2)
    • Cuisine américaine (8,3 m 2)
    • Séjour (30,9 m 2)
    • Véranda (12,6 m 2)
    • Dégagement (3,7 m 2)
    • Chambre parentale (17,3 m 2)
    • Salle de bains et douche (5,7 m 2)
    • Chambre (9,5 m 2)
    • Chambre (9,9 m 2)
    • WC (2,0 m 2)
    • Bureau (5,7 m 2)
    • abri voiture (35,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    5 [Voir en détail]
  • Année construction : 1986
Equipement
  • parking couvert : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied, poutres
  • Poêle à bois
  • Climatisation
  • Cave
  • Bureau
  • Buanderie
  • Abri jardin
  • Abri 2 voitures
  • Clôture
Les Plus
  • Piscine
  • parking couvert
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux récents : poele, climatisation, laine de roche, abri voiture, baies vitrées séjour/cuisine Année rénovation: 2012
  • Travaux à prévoir : fenêtres chambres, salle de bain
  • Taxe d'habitation : 1250 €
  • Taxe foncière : 1500 €
A proximité
  • Commerces : 800 m
  • Bus : 300 m
  • - 30 mn aéroport
Les performances énergétiques
  • 141
  • 2
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 141 [rang C]

Valeur GES : 2 [rang A]

Copropriété
  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours
Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
180
Authentifié par Qualitelis

10/10

Parfaite du début à la fin.  

Louis et Camille D.
Client Acheteur après acte de vente
Louis et Camille D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfaite du début à la fin.

8/10

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.  

Benedicte K.
Client Acheteur après acte de vente
Benedicte K. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.

6/10

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature d…   Lire la suite

Alex et Laure C.
Client Acheteur après acte de vente
Alex et Laure C. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature du compromis. Il y a eu un moment de confusion aussi au moment de la signature de l'avenant au compromis due au coronavirus, mais tout est rentre dans l'ordre. Tres satisfait dans l'ensemble.