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Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description Réf: 30960

Maison de village au cœur de Valbonne rénovée avec goût, elle se compose d'un local commercial d'environ 15m2, d'une entrée indépendante qui donne l'accès à deux magnifiques appartements type 2 pièces au premier et deuxième étage et un studio au troisième et dernier étage. Cette maison est idéale pour un investissement locatif.
Les 2 appartements T2 font environ 40 m² chacun, l'un d'eux dispose d'un balcon, ils ont été rénovés avec des matériaux et coloris modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Chaque appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une chambre avec une salle d'eau en suite. Ils sont très lumineux, spacieux et climatisés.
Au dernier étage, un studio de 20m2 environ avec séjour/kitchenette et espace nuit et une salle d'eau. Charme absolu avec pierres apparentes.
Un local commercial de 15m2 se situe au RDC côté rue, avec entrée séparée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 130 m2
    • Chambre app ind 1 (12,2 m 2)
    • Chambre app ind 2 (14,4 m 2)
    • Salle d'eau app ind 1 (4,5 m 2)
    • Salle d'eau wc app ind 2 (3,7 m 2)
    • autre (12,5 m 2)
    • Séjour app ind 1 (24,3 m 2)
    • Séjour app ind 2 (24,4 m 2)
    • Studio (18,3 m 2)
    • Entrée (7,2 m 2)
    • palier (8,7 m 2)
    • autre (12,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • Année construction : 1750
Equipement
  • Chauffage : Individuel électrique clim réversible + electrique electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
Les Plus
  • village
À savoir
  • Taxe foncière : 1038 €
A proximité
  • Commerces : à pied
  • village
Les performances énergétiques
  • 160
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Sara descamps, agent commercial (RSAC 824411441)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
175
Certifié par Qualitelis

8/10

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.  

Benedicte K.
Client Acheteur après acte de vente
Benedicte K. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.

6/10

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature d…   Lire la suite

Alex et Laure C.
Client Acheteur après acte de vente
Alex et Laure C. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature du compromis. Il y a eu un moment de confusion aussi au moment de la signature de l'avenant au compromis due au coronavirus, mais tout est rentre dans l'ordre. Tres satisfait dans l'ensemble.

10/10

Je tenais à remercier toute l’équipe de Century 21 avec une mention spéciale pour Marie et toute ma gratitude et ma sympathie pour Martha Ces perso…   Lire la suite

Claudine et Jean Q.
Client Acheteur après acte de vente
Claudine et Jean Q. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je tenais à remercier toute l’équipe de Century 21 avec une mention spéciale pour Marie et toute ma gratitude et ma sympathie pour Martha Ces personnes mérite toute nôtre affection Compétentes et à disposition de la clientèle Avec tous nos remerciements et à bientôt Mr et Mme Quita