Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Visa Immobilier
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Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 4 pièces - 130,0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Description RĂ©f: 30960

Maison de village au cœur de Valbonne rénovée avec goût, elle se compose d'un local commercial d'environ 15m2, d'une entrée indépendante qui donne l'accès à deux magnifiques appartements type 2 pièces au premier et deuxième étage et un studio au troisième et dernier étage. Cette maison est idéale pour un investissement locatif.
Les 2 appartements T2 font environ 40 m² chacun, l'un d'eux dispose d'un balcon, ils ont été rénovés avec des matériaux et coloris modernes tout en préservant le charme de l'ancien. Chaque appartement est composé d'un salon avec cuisine ouverte et d'une chambre avec une salle d'eau en suite. Ils sont très lumineux, spacieux et climatisés.
Au dernier étage, un studio de 20m2 environ avec séjour/kitchenette et espace nuit et une salle d'eau. Charme absolu avec pierres apparentes.
Un local commercial de 15m2 se situe au RDC côté rue, avec entrée séparée.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Maison de village
  • Style de Maison : Maison de village
  • Niveaux : 4
  • Surface totale : 150,3 m2
  • Surface habitable : 130 m2
    • Chambre app ind 1 (12,2 m 2)
    • Chambre app ind 2 (14,4 m 2)
    • Salle d'eau app ind 1 (4,5 m 2)
    • Salle d'eau wc app ind 2 (3,7 m 2)
    • autre (12,5 m 2)
    • SĂ©jour app ind 1 (24,3 m 2)
    • SĂ©jour app ind 2 (24,4 m 2)
    • Studio (18,3 m 2)
    • EntrĂ©e (7,2 m 2)
    • palier (8,7 m 2)
    • autre (12,6 m 2)
    Nombre de pièces :
    4 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1750
Equipement
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique clim rĂ©versible + electrique electricitĂ©
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : CrĂ©pi
  • Balcon
  • Air conditionnĂ©, double vitrage, placards, poutres
  • Cable
Les Plus
  • village
À savoir
  • Taxe foncière : 1038 €
A proximité
  • Commerces : Ă  pied
  • village
Les performances énergétiques
  • 160
  • 5
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 160 [rang D]

Valeur GES : 5 [rang A]

Bien proposé par Sara descamps, agent commercial (RSAC 824411441)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
207
Authentifié par Qualitelis

10/10

Ma conseillère a Ă©tĂ© très prĂ©sente, efficace, Ă  l'Ă©coute et sympathique.  

Olivier et Laetitia T.
Client Acheteur après compromis de vente
Olivier et Laetitia T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Ma conseillère a été très présente, efficace, à l'écoute et sympathique.

10/10

Parfaite du dĂ©but Ă  la fin.  

Louis et Camille D.
Client Acheteur après acte de vente
Louis et Camille D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfaite du début à la fin.

8/10

Sara Deschamps m`a accompagnĂ© et elle Ă©tait disponible, á l`Ă©coute et profĂ©ssionelle . J`Ă©tait tres contente avec elle.  

Benedicte K.
Client Acheteur après acte de vente
Benedicte K. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.