maison à vendre 8 pièces - 296 m2 VALBONNE - 06

Ref : 30980
2 180 000 €
  • Honoraires charge vendeur
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Description

VALBONNE. Ravissante provençale de charme d'environ 296m2 bénéficiant d'un superbe jardin plat complanté au Sud, et d'une vue panoramique sur les gorges du loup à l'arrière. De belles terrasses couvertes et ombragées prolongent les parties à vivre et chambres du rez de chaussée. Le parc est composé d'essences méditerranéennes et d'arbres centenaires abritant de charmants espaces d'intimité. Un deuxième portail se trouve au bout du jardin.
La villa, conçue par un architecte de renom, comprend de belles pièces de réception, une cuisine et son coin repas amenant à une jolie véranda salon d'été, 6 chambres et 5 salles de bains. Chacun pourra trouver son espace privatif car les espaces nuits sont répartis autour de la pièce de vie..
Les matériaux anciens, magnifiques, apportent du cachet et de l'élégance au style provençal de la maison.
Située dans un quartier extrêmement calme, et pourtant à deux minutes du village, cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale que secondaire.

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Vue globale

  • Surface totale : 296 m2
  • Surface habitable : 296 m2
  • Surface terrain : 8 000 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

jardin et panoramique

Général

  • parking couvert : 2place(s)
  • Chauffage : Central central au fuel fioul
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, poutres

Les performances énergétiques

Classe énergie

Logement économe

  • ≤ 50 A
  • 51 à 90 B
  • 91 à 150 C
  • 151 à 230 D
  • 231 à 330 E
  • 331 à 450 F
  • > 450 G

Logement énergivore

Logement

  • 148
    KWhEP/m2.an

Classe GES

Faible émission de GES

  • ≤ 5 A
  • 6 à 10 B
  • 11 à 20 C
  • 21 à 35 D
  • 36 à 55 E
  • 56 à 80 F
  • > 80 G

Forte émission de GES

Logement

  • 35
    KgeqCO2/m2.an
Bien proposé par Marie pironon , agent commercial (RSAC 750077448)

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