Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - CENTURY 21 Visa Immobilier
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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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Maison à vendre - 6 pièces - 180,0 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

RĂ©f: 31067

1 190 000 €

Description RĂ©f: 31067
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CHATEAUNEUF/VALBONNE. EXCLUSIVITE. Cette villa Provençale de caractère se situe au calme absolu dans un quartier résidentiel charmant et bucolique de Châteauneuf à proximité du village de Valbonne, et à quelques minutes de tous les commerces et bus. Face au Sud avec une jolie vue verdure légèrement dominante, en complète intimité, elle vous séduira par son cachet, une belle luminosité et une construction de qualité. Après quelques travaux cosmétiques pour la mettre à votre goût, vous apprécierez son double séjour-salle à manger, sa grande cuisine dinatoire et sa chambre parentale/salle de douche de plain pied, l'ensemble avec un accès direct au jardin par des baies à galandage. Une grande buanderie, un WC invités et une 2eme chambre indépendante mais aussi raccordée, complètent le rez de chaussée. Au 1er étage se trouvent deux chambres ouvrant sur une terrasse, un WC et une salle de bain. Un magnifique jardin paysagé descend doucement vers l'espace piscine et sa cuisine d'été, avec douche d'extérieur et un WC. Enfin, un très grand triple garage de presque 90 m2 avec une généreuse hauteur de plafond, accueillera vos belles voitures, votre salle de sport, votre home cinéma ou votre atelier d'artiste ...ou tout à la fois !!!

CHATEAUNEUF VALBONNE. SOLE AGENT. This Provençal villa of character is located in absolute calm in a charming and bucolic residential area of Châteauneuf near the village of Valbonne, and a few minutes from all shops and buses. Facing south with lovely views slightly dominant, in complete privacy, it will seduce you with its character, a beautiful light and a quality construction. After some cosmetic work to bring it to your taste, you will appreciate its double living-dining room, its large dining kitchen and its master bedroom / bathroom at garden level, all with direct access to the lawn A laundry room, a guest toilet and a 2nd independent bedroom but also connected, complete the ground floor. On the 1st floor are two bedrooms opening onto a terrace, a toilet and a bathroom. A magnificent landscaped garden slopes gently down to the pool area and its summer kitchen, with shower and WC. Finally, a very large garage of almost 90 m2 with a generous ceiling height, will accommodate your collector cars, your gym, your home cinema or your artist's studio ... or all at the same time !!!

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : Villa
  • Style de Maison : Provençal
  • Niveaux : 2
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 180 m2
  • Surface terrain : 3100 m2
    • Salle de bains (7,8 m 2)
    • EntrĂ©e (10,5 m 2)
    • salon (48 m 2)
    • Cuisine (26 m 2)
    • couloir (3 m 2)
    • cellier (8 m 2)
    • Chambre (20 m 2)
    • Salle d'eau (8 m 2)
    • Chambre (13,7 m 2)
    • WC (1,8 m 2)
    • DĂ©gagement (1,6 m 2)
    • couloir (3,2 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • Chambre (13 m 2)
    • WC (2,6 m 2)
    • garage (87 m 2)
    Nombre de pièces :
    6 [Voir en détail]
  • AnnĂ©e construction : 1988
Equipement
  • garage : 4place(s)
  • WC sĂ©parĂ©s
  • Chauffage : Individuel Ă©lectrique individuel Ă©lectrique et clim electricitĂ©
  • Eau chaude : Individuelle Ă©lectricitĂ©
  • façade : CrĂ©pi
  • Air conditionnĂ©, cheminĂ©e, double vitrage, placards
  • Alarme
  • Chambre de plain-pied
  • CheminĂ©e
  • Clim rĂ©versible
  • ClĂ´ture
  • Cable
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • Terrasse
  • jardin et piscine
À savoir
  • Travaux rĂ©cents : climatisation des chambres volets neufs AnnĂ©e rĂ©novation: 2013
  • Travaux Ă  prĂ©voir : dĂ©coration / salles de bains / cuisine
  • Taxe foncière : 1900 €
A proximité
  • - 30 mn aĂ©roport
  • Commerces : 1 km
  • Bus : 600 m
Les performances énergétiques
  • 232
  • 13
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 232 [rang E]

Valeur GES : 13 [rang C]

Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,1/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
207
Authentifié par Qualitelis

10/10

Ma conseillère a Ă©tĂ© très prĂ©sente, efficace, Ă  l'Ă©coute et sympathique.  

Olivier et Laetitia T.
Client Acheteur après compromis de vente
Olivier et Laetitia T. 10/10
 - Client Acheteur ayant signĂ© un compromis de vente

Ma conseillère a été très présente, efficace, à l'écoute et sympathique.

10/10

Parfaite du dĂ©but Ă  la fin.  

Louis et Camille D.
Client Acheteur après acte de vente
Louis et Camille D. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Parfaite du début à la fin.

8/10

Sara Deschamps m`a accompagnĂ© et elle Ă©tait disponible, á l`Ă©coute et profĂ©ssionelle . J`Ă©tait tres contente avec elle.  

Benedicte K.
Client Acheteur après acte de vente
Benedicte K. 8/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Sara Deschamps m`a accompagné et elle était disponible, á l`écoute et proféssionelle . J`était tres contente avec elle.