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appartement à vendre 2 pièces - 43,55 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31106

280 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 43.55 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

VALBONNE EXCLUSIVITE. Dans une résidence neuve de standing avec piscine, jardin et ascenseur, à deux pas du lycée Simone Veil, ce magnifique appartement 2 pièces vous séduira par sa luminosité et ses prestations contemporaines. La pièce à vivre de 22 m2 intégrant une cuisine ouverte avec ilôt, ouvre sur une terrasse couverte de près de 9 m2, face à l'Ouest , vue jardin sans vis à vis. La chambre donne également sur la terrasse. Une salle de douche avec WC complète la configuration. L'appartement est proposé avec une place de parking en sous sol accessible par l'ascenseur et une place extérieure. Vous disposerez en outre d'un local à vélos et d'un local à deux roues, ainsi que d'un carré potager. L'Eau chaude et l'eau froide sont comprises dans les charges. SOLE AGENT VALBONNE. In a new luxury residence with swimming pool, garden and elevator, near from the Simone Veil high school, this magnificent 2-room apartment will seduce you with its brightness and contemporary furniture. The 22 m2 living room incorporating an open kitchen with island, opens onto a covered terrace of nearly 9 m2, facing West, garden view not overlooked. The bedroom also opens onto the terrace. A shower room with toilets completes the configuration. The apartment is offered with a parking space in the basement accessible by the elevator and an outdoor space. You will also have a bicycle room and a two-wheeled room, as well as a vegetable patch. Hot and cold water are included in the charges.

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Vue globale

  • Surface totale : 43,6 m2
  • Surface habitable : 43,6 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (6,1 m 2)
    • Séjour/cuisine (22,1 m 2)
    • Chambre (10,3 m 2)
    • Salle d'eau wc (5,1 m 2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel clim réversible
  • Eau chaude : Collective
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné
  • Clim réversible
  • Parking 2 places

À savoir

  • Taxe foncière : 510 €
  • Charges de copropriété : 120 €

À proximité

  • Lycée

Copropriété

  • Nombre de Lots : 38
  • Charges courantes par an : 1500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 18 octobre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
53
KWhEP/m2.an
1 *
kgCO2/m2.an
A
B
C
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
1 kgCO2/m2
.an
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an (pour )

Bien proposé par Sara descamps , agent commercial (RSAC 824411441)

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