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maison à vendre 5 pièces - 129,07 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31386

1 080 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 129.07 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VAL D'AZUR FOUR SEASONS. Co-Exclusivité
Charmante villa individuelle de 129 m2 très bien entretenue, au calme absolu, sans aucun vis à vis et tournée vers le Sud, dans un domaine sécurisé avec gardien, tennis et piscine. Au rdc on trouve une belle entrée, une cuisine indépendante équipée, un vaste séjour avec plafond cathédrale poutres et cheminée, un salon (piano), 2 chambres dont une en suite avec salle de douche, un WC. A l'étage un dégagement, 2 chambres, une salle de bain et douche avec WC. Un grand garage très haut de plafond avec mezzanine, un abri voiture, piscine coque. Le tout sur un très joli jardin plat extrêmement bien paysagé avec oliviers, diverses essences méditerranéennes et massifs fleuris. Terrain de boules, cabanon.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130 m2
  • Surface habitable : 129,1 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (6,2 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • coin salon (11,7 m2)
    • Salle d'eau w c (4,3 m2)
    • Salle de bain douche wc (6,9 m2)
    • couloir étage (5,5 m2)
    • garage
    • abri de jardin

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

Terrasse

Jardin

Général

  • garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres, tennis
  • Cheminée
  • Abri voiture
  • Arrosage auto
  • Alarme
  • Eclairage de jardin
  • Piscine

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €
  • Charges de copropriété : 70 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Copropriété

  • Nombre de Lots : 50
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1866kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 18/01/2023

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