L'importance du notaire dans l'acte de vente
- Le notaire, qu'est-ce-que c'est ? C'est un officier public et ministériel chargé d'authentifier les actes pour le compte de ses clients. Il a également un rôle de conservation des actes et de conseil juridique. - Le rôle du notaire dans l'achat immobilier : Lors d'un achat immobilier, c'est généralement ...
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25/05/2023
Actualités du mois de mai de votre agence Century 21 Valbonne
Retrouvez les actualités de votre agence Century 21 Valbonne. Ce mois-ci, nous vous proposons 3 nouvelles maisons à la vente. VALBONNE - 499 000 € : Belle maison mitoyenne par le garage, fonctionnelle, au calme, dans un petit domaine fermé. Exposition Ouest. La maison est composée au rez-de jardin d'une ...
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19/05/2023
Comment fonctionne l'impôt sur la fortune immobilière ?
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) est une version assouplie et allégée de l’Impôt Solidarité Fortune (ISF) applicable depuis le 1er janvier 2018. Il ne s’applique que sur les biens immobiliers. L’IFI concerne les personnes physiques détenant un patrimoine immobilier dont la valeur nette est supérieure à 1,3 million d’euros ...
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11/05/2023
Bail de location vide ou meublée ?
Le contrat de location est le contrat par lequel le bailleur s'engage à mettre à la disposition du locataire un bien immobilier moyennant un loyer. Le contrat locatif permet de formaliser et de contractualiser la location. Il énonce les droits et obligations du locataire ainsi que ceux du propriétaire. Les ...
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04/05/2023
Qu'est ce que la Loi Littoral ?
La loi littoral du 3 janvier 1986 relative à l’aménagement, la protection et la mise en valeur du littoral a été conçue dans l’optique de concilier le développement des activités humaines sur les zones littorales et la préservation du paysage et des écosystèmes marins. Les principales mesures de la loi ...
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20/04/2023
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
L’IMMOBILIER : L’UN DES PLACEMENTS LES MOINS RISQUÉS L’immobilier est un placement à long terme qui demande quelques connaissances de bases pour ne pas faire un mauvais investissement. C’est l’un des placements les plus pertinents pour sécuriser son épargne et aussi l’un des plus rentables. En effet, le prix de ...
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14/04/2023
Du 28 mars au 30 avril 2023, profitez du meilleur de Century 21
POUR VOTRE BIEN, ON EN FAIT TOUJOURS PLUS Du 28 mars au 30 avril, le réseau Century 21 met en place son opération nationale « Pack C Bien Vu ». Durant cette période, profitez de nos services qui offriront une visibilité maximale à votre bien. Un seul objectif : vendre ...
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06/04/2023
Les conditions d'accès au prêt immobilier
Pour financer un projet d’achat d’un bien immobilier, les prêts immobiliers sont la solution majeure. Toutefois, certaines conditions sont à respecter pour obtenir les fonds nécessaires. Un taux d’endettement maximal de 35 % Le taux d’endettement correspond au pourcentage de revenus que vous utilisez pour rembourser vos mensualités de crédits. ...
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30/03/2023
Les crémaillères Century 21
Les crémaillères Century 21 c’est un moment de convivialité et de partage où pour une fois, vous n’avez qu’à mettre les pieds sous la table ! Vous ne vous occupez de rien, on s’occupe de vous ! Votre agence CENTURY 21 VISA IMMMOBILIER vous accompagne jusqu’à la réalisation de votre ...
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23/03/2023
Comprendre les vices cachés en immobilier
Qu’est-ce qu’un vice caché ? Un vice caché est un défaut rendant une chose impropre à l’usage auquel elle est destinée, ou qui diminue tellement cet usage que l’acquéreur ne l’aurait pas achetée ou l’aurait achetée à moindre prix s’il en avait eu connaissance. Un défaut nécessitant de petites réparations ...
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16/03/2023
Tour savoir sur la Rénovation Energétique
Qu’est-ce que la rénovation énergétique ? La rénovation énergétique englobe tous les types de travaux qui permettent d’améliorer la performance énergétique d’une habitation. Un projet de rénovation énergétique induit une réduction des consommations d’énergie. Cela permet de réduire votre facture de chauffage ainsi que de rejeter moins de CO2 et ...
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10/03/2023
Actualité de votre agence Century 21 Valbonne : Nos nouveaux biens à vendre
Valbonne – 370 000 € : Au cœur d'un domaine fermé avec piscine, au calme absolu, cette maison d’environ 48 m2 discrètement jumelée d'un côté vous séduira par sa décoration, son agencement bien optimisé et sa jolie rénovation. Elle se compose de la manière suivante : au rez de chaussée ...
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03/03/2023
Maison vendue à Valbonne par votre agence Century 21
C’est vendu ! Une maison au calme, à pied du village de Valbonne, avec 4 chambres et une piscine… Vendre son bien avec une agence immobilière (et surtout Century 21) : Une méthode vraiment plus efficace ! Des gains multiples Saviez-vous que plus d’un français sur deux fait appel à ...
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24/02/2023
Partagez votre expérience avec Century 21 Valbonne
Si CENTURY 21 est n°1 de la relation client, ce n’est pas dû au hasard. Nos conseillers se sont fixés comme objectif de vous apporter le meilleur service jamais offert. Votre avis compte pour nous ! Partagez votre point de vue sur l’expérience vécue avec notre agence CENTURY 21 VISA ...
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16/02/2023
7e Festival d'Improvisation de Valbonne le 25 février 2023
Le samedi 25 février, L'Art-Scènes, Association d'Improvisation de Valbonne, vous invite à assister à son 7ème Festival d'Improvisation Théâtrale qui se déroulera dans la salle du Pré des Arts pour fêter l'impro tous ensemble, mais aussi les 10 ans de L'Art-Scènes ! Le rire, le divertissement et la prise de ...
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08/02/2023
Plus-value immobilière et impôt sur le revenu
Vous réalisez ce qu’on appelle une « plus-value immobilière » lorsque vous vendez un bien plus cher que vous ne l’avez acheté. Cette plus-value immobilière est soumise à l’impôt sur le revenu ainsi qu’à des prélèvements sociaux, sauf s’il s’agit de la vente de votre résidence principale. Les ventes concernées ...
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01/02/2023
VOS AGENCES CENTURY 21 VISA IMMOBILIER RECRUTENT
Vous souhaitez rejoindre une équipé passionnée et bénéficier d’un accompagnement quotidien sur le terrain ? Rejoignez-nous ! Courtois, Vitaminé ? Curieuse, Volontaire ? Votre personnalité est notre meilleur atout ! Rendez-vous dans notre agence de Roquefort les Pins le 16 février pour une soirée carrière. Plus qu’un job, c’est une ...
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25/01/2023
Les différentes étapes d'un achat immobilier, par Century 21 Valbonne
Les différentes étapes de l’achat d’un bien immobilier : 1/ Définir votre budget Avant de vous lancer dans votre recherche immobilière, vous devez définir votre budget. Pour cela il vous faut consulter votre banque ou un courtier afin d’obtenir une simulation de financement. Ainsi, vous pourrez connaitre votre capacité d’emprunt ...
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20/01/2023
Qu'est ce que le PEL ? Par Century 21 Valbonne
Qu’est-ce que le PEL ? Le Plan Epargne Logement est un compte permettant d’obtenir un prêt à un taux avantageux après 4 ans d’épargne. Ce prêt peut être utilisé pour financer : L’acquisition d’un logement à usage d’habitation principale Les travaux d’amélioration, de réparation, d’extension ou d’économie d’énergie portant sur ...
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11/01/2023
Zoom sur le dispositif Pinel
Qu’est ce que la loi Pinel ? Le dispositif Pinel a été instauré le 1er septembre 2014 et permet aux particuliers domiciliés en France de bénéficier d’une réduction d’impôt. L’objectif principal de cette loi est d’encourager l’accroissement de l’investissement immobilier locatif. Quels sont les logements concernés ? Cette réduction d’impôt ...
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04/01/2023