Mode d'emploi : Comment faire estimer son bien à Valbonne
L'estimation est la première étape dans la vente d'un bien mais elle est surtout la plus importante car elle va permettre de fixer le meilleur prix dès le début de la commercialisation, afin d'obtenir une offre d'achat le plu rapidement possible. Un bien mal estimé mettra beaucoup plus de temps à se vendre, ce qui va par conséquence le dévaloriser.
Pour obtenir une estimation de votre logement, contactez-nous tout d’abord par téléphone, par mail ou directement à notre agence de Valbonne afin de convenir d’un rendez-vous avec le conseiller Century 21 en charge de votre secteur. L’objectif de cette rencontre à votre domicile est de découvrir le bien à estimer mais également de connaitre votre projet afin de vous offrir un accompagnement personnalisé. Ainsi, le conseiller transaction dresse avec vous une liste complète des caractéristiques de votre bien tels que la surface, la localisation, l’état du bien, les équipements…
Après ce premier rendez-vous dit « R1 », votre conseiller réalise une analyse comparative de marché afin de vous rendre une estimation fiable à un prix juste qui vous permettra de vendre dans les meilleurs délais, c’est pourquoi l’estimation ne vous sera pas remise directement. Cette étude est basée sur des biens comparables au votre qui sont à vendre, vendus et invendus.
Votre conseiller vous rend ensuite l’estimation de votre bien lors d’un deuxième rendez-vous dit « R2 », durant lequel il vous justifie cette estimation en détails. Ce deuxième rendez-vous est également l’occasion de discuter de la suite de votre projet, afin de vous conseiller au mieux dans les futures démarches à suivre. Si vous n’êtes pas physiquement disponibles vous pouvez aussi convenir d’un rendez-vous téléphonique.
La vente de votre bien n’est pas un critère obligatoire à l’estimation de celui-ci, nos conseillers vous font également bénéficier de leur expertise pour des rachats de part ou des successions.
Notre équipe de professionnels de l’immobilier se met à votre entière disposition pour vous accompagner du début jusqu’à l’accomplissement de votre projet immobilier.