Maison à vendre 4 pièces - 118 m2 VALBONNE - 06
Ref : 31841
690 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Valbonne - A pied du village
L'opportunité se présente d'acquérir une une maison de plain-pied en pierre qui allie le charme authentique de la Provence à un potentiel interessant. Idéalement située, cette maison offre l'avantage inestimable d'un accès à pied au village pittoresque de Valbonne, permettant de profiter pleinement de son ambiance animée, de ses commerces et de ses restaurants sans nécessiter de véhicule. La bâtisse se distingue par son architecture en pierre, conférant un caractère intemporel et une atmosphère sereine. À l'intérieur, un grand séjour baigné de lumière constitue le cœur de la maison, promettant des moments de convivialité et de détente dans un espace généreux. L'agencement intelligent propose deux ou trois chambres, offrant une flexibilité précieuse pour s'adapter à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'aménager un bureau inspirant ou d'accueillir famille et amis. Les nombreuses dépendances permettront a un retraité actif ou à un artisan de pouvoir bricoler et stocker sur place. ## **Valbonne - Walking Distance to the Village**
An exceptional opportunity arises to acquire a **single-story stone house** that combines the authentic charm of Provence with interesting potential. Ideally situated, this home offers the invaluable advantage of **walking distance** to the picturesque village of Valbonne, allowing full enjoyment of its lively atmosphere, shops, and restaurants without the need for a car. The building stands out with its stone architecture, lending a timeless character and serene ambiance. Inside, a **large, light-filled living room** forms the heart of the home, promising convivial and relaxing moments in a generous space. The intelligent layout offers **two or three bedrooms**, providing valuable flexibility to adapt to various life projects, whether it's setting up an inspiring office or accommodating family and friends. The numerous outbuildings will allow an active retiree or an artisan to tinker and store on site.
L'opportunité se présente d'acquérir une une maison de plain-pied en pierre qui allie le charme authentique de la Provence à un potentiel interessant. Idéalement située, cette maison offre l'avantage inestimable d'un accès à pied au village pittoresque de Valbonne, permettant de profiter pleinement de son ambiance animée, de ses commerces et de ses restaurants sans nécessiter de véhicule. La bâtisse se distingue par son architecture en pierre, conférant un caractère intemporel et une atmosphère sereine. À l'intérieur, un grand séjour baigné de lumière constitue le cœur de la maison, promettant des moments de convivialité et de détente dans un espace généreux. L'agencement intelligent propose deux ou trois chambres, offrant une flexibilité précieuse pour s'adapter à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'aménager un bureau inspirant ou d'accueillir famille et amis. Les nombreuses dépendances permettront a un retraité actif ou à un artisan de pouvoir bricoler et stocker sur place. ## **Valbonne - Walking Distance to the Village**
An exceptional opportunity arises to acquire a **single-story stone house** that combines the authentic charm of Provence with interesting potential. Ideally situated, this home offers the invaluable advantage of **walking distance** to the picturesque village of Valbonne, allowing full enjoyment of its lively atmosphere, shops, and restaurants without the need for a car. The building stands out with its stone architecture, lending a timeless character and serene ambiance. Inside, a **large, light-filled living room** forms the heart of the home, promising convivial and relaxing moments in a generous space. The intelligent layout offers **two or three bedrooms**, providing valuable flexibility to adapt to various life projects, whether it's setting up an inspiring office or accommodating family and friends. The numerous outbuildings will allow an active retiree or an artisan to tinker and store on site.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 117 m2
- Surface habitable : 118 m2
- Surface terrain : 840 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (32,0 m2)
- Cuisine (15,3 m2)
- Salle d'eau (7,1 m2)
- WC (2,0 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre 1 dépendance (18,4 m2)
- couloir (3,8 m2)
- Buanderie (4,6 m2)
- garage (17,9 m2)
- Véranda (17,0 m2)
- Salle d'eau w c (2,4 m2)
- Palier (1,6 m2)
Équipements
Les plus
Jardin
Général
- Chauffage : Individuel fuel individuel fuel fioul
- Eau chaude : Individuelle fioul
- Façade : Crépi
- Véranda
- Cheminée, placards, plain pied
- Atelier
- Cuisine d'été
- Cheminée
- Chambre indépendante
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 948 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Date du DPE : 31/01/2026
