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Maison à vendre 5 pièces - 143 m2 CHATEAUNEUF GRASSE - 06

Ref : 31899

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
384 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 143.0 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - À Châteauneuf-Grasse, aux portes de Valbonne (3 minutes du village), découvrez une véritable maison familiale où l'on se sent immédiatement chez soi.

Depuis l'entrée, cette maison offre un beau séjour avec salon cheminée, salle à manger et grande cuisine ouverte, parfait pour partager les moments du quotidien. La maison dispose également d'un bureau idéal pour le télétravail.

Côté nuit :

Une chambre en suite,

Deux chambres partageant une salle de bains,

Une superbe suite parentale avec dressing, salle de douche et terrasse privative.

À l'extérieur, une piscine, stationnement facile et un arrêt de bus scolaire à proximité rendent la vie particulièrement pratique et agréable.

Bonus appréciable : une des chambres bénéficie d'un accès indépendant, idéal pour créer un studio ou accueillir une activité libérale.

Une maison pensée pour une vie familiale douce, fonctionnelle et pleine de charme. EXCLUSIVE LISTING In Châteauneuf-Grasse, just outside Valbonne (3 minutes from the village), discover a true family home where you immediately feel at ease.
From the entrance, the house offers a beautiful living area with a lounge and fireplace, a dining room, and a large open kitchen perfect for sharing everyday moments. The house also includes an office, ideal for working from home.
Night area:


One en-suite bedroom


Two bedrooms sharing a bathroom


A stunning master suite with dressing room, shower room, and private terrace


Outside, a swimming pool, easy parking, and a nearby school bus stop make daily life especially convenient and pleasant.
An added bonus: one of the bedrooms has an independent entrance, perfect for creating a studio or hosting a professional activity.
A home designed for a smooth, functional, and charming family life.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 151,8 m2
  • Surface habitable : 143 m2
  • Surface terrain : 845 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (31,5 m2)
    • Chambre (22,0 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (18,0 m2)
    • Cuisine (18,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Salle de bains (3,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle deau (2,5 m2)
    • Bureau (7 m2)
    • Degagement (1,9 m2)
    • Dressing (2,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 8 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur clim réversible pac electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 870 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)722kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 01/12/2025

Bien proposé par Sara descamps EI, agent commercial (RSAC 824411441)

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