Maison à vendre 4 pièces - 93,84 m2 VALBONNE - 06
Ref : 31955
745 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
EXCLUSIVITE - Idéalement située dans un environnement privilégié à pied du village historique, cette jolie villa contemporaine récente représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois moderne et serein. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante qui se dégage des lieux, marquée par un séjour particulièrement lumineux où chaque ouverture invite la clarté naturelle à sublimer les volumes.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort quotidien optimal avec une cuisine fermée, parfaitement aménagée, qui s'ouvre directement sur une élégante véranda. Cette pièce supplémentaire devient rapidement le cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une salle d'eau complète également ce niveau, alliant ainsi praticité et fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, conçues comme de véritables cocons de repos. Elles se partagent une salle d'eau.
L'extérieur est un véritable enchantement et constitue le point d'orgue de cette propriété. Le jardin plat se présente comme un véritable écrin de verdure totalement préservé des regards indiscrets. Dans ce cadre intimiste et sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de la piscine hors-sol lors des journées ensoleillées. Cette maison n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre de vie sous le signe de la tranquillité. Ideally located within walking distance of the historic village in a sought-after environment, this charming and recent contemporary villa represents a rare opportunity for those seeking a lifestyle that is both modern and serene. From the moment you enter, you will be captivated by the soothing atmosphere of the premises, highlighted by a particularly bright living room where every window invites natural light to enhance the spacious volumes.
The ground floor has been designed to provide optimal daily comfort, featuring a fully-equipped separate kitchen that opens directly onto an elegant veranda. This additional living space quickly becomes the heart of the home, offering an unobstructed view of the surrounding nature and allowing you to enjoy the outdoors in every season. A bathroom completes this level, perfectly combining practicality and functionality.
Upstairs, the sleeping area consists of three beautiful bedrooms, designed as true havens of rest. They share a well-appointed shower room.
The exterior is a true delight and stands as the highlight of this property. The flat garden serves as a lush green sanctuary, entirely shielded from prying eyes. In this intimate setting with no overlooking neighbors, you can fully enjoy the above-ground pool during sunny days. This house is simply waiting for you to begin a new chapter of life defined by tranquility.
Le rez-de-chaussée a été pensé pour offrir un confort quotidien optimal avec une cuisine fermée, parfaitement aménagée, qui s'ouvre directement sur une élégante véranda. Cette pièce supplémentaire devient rapidement le cœur de la maison, offrant une vue imprenable sur la nature environnante et permettant de profiter de l'extérieur en toute saison. Une salle d'eau complète également ce niveau, alliant ainsi praticité et fonctionnalité.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, conçues comme de véritables cocons de repos. Elles se partagent une salle d'eau.
L'extérieur est un véritable enchantement et constitue le point d'orgue de cette propriété. Le jardin plat se présente comme un véritable écrin de verdure totalement préservé des regards indiscrets. Dans ce cadre intimiste et sans aucun vis-à-vis, vous pourrez profiter pleinement de la piscine hors-sol lors des journées ensoleillées. Cette maison n'attend plus que vous pour commencer un nouveau chapitre de vie sous le signe de la tranquillité. Ideally located within walking distance of the historic village in a sought-after environment, this charming and recent contemporary villa represents a rare opportunity for those seeking a lifestyle that is both modern and serene. From the moment you enter, you will be captivated by the soothing atmosphere of the premises, highlighted by a particularly bright living room where every window invites natural light to enhance the spacious volumes.
The ground floor has been designed to provide optimal daily comfort, featuring a fully-equipped separate kitchen that opens directly onto an elegant veranda. This additional living space quickly becomes the heart of the home, offering an unobstructed view of the surrounding nature and allowing you to enjoy the outdoors in every season. A bathroom completes this level, perfectly combining practicality and functionality.
Upstairs, the sleeping area consists of three beautiful bedrooms, designed as true havens of rest. They share a well-appointed shower room.
The exterior is a true delight and stands as the highlight of this property. The flat garden serves as a lush green sanctuary, entirely shielded from prying eyes. In this intimate setting with no overlooking neighbors, you can fully enjoy the above-ground pool during sunny days. This house is simply waiting for you to begin a new chapter of life defined by tranquility.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111 m2
- Surface habitable : 93,8 m2
- Surface terrain : 440 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (12,2 m2)
- Salle de bains (7 m2)
- Chambre (9,4 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Chambre (11,0 m2)
- Veranda (18 m2)
- salle à manger (7,2 m2)
- Salle d'eau (9 m2)
- Palier (1,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
Jardin
Général
- Chauffage : Clim réversible poêle clim réversible
- Eau chaude : Ballon individuel
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Clôture
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 433 €
Les performances énergétiques
Bien proposé par
Sara
descamps
EI, agent commercial (RSAC 824411441)
