Appartement F4 à vendre 4 pièces - 83,94 m2 VALBONNE - 06
Ref : 31961
598 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité Valbonne : Appartement de standing avec jardin et patio privatif
Situé dans le cadre privilégié de Valbonne, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné par des matériaux de grande qualité et une architecture intérieure pensée pour la lumière.
La pièce de réception, vaste et chaleureuse, accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée selon des standards contemporains. Cet espace de vie s'articule autour d'un magnifique patio paysager, véritable écrin de verdure intérieur qui apporte une touche de charme unique et une respiration naturelle au cœur de l'appartement.
Côté nuit, le confort est à l'honneur. Une suite parentale raffinée dispose de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains moderne, offrant ainsi une parfaite indépendance pour la famille ou les invités.
L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse privative prolongée par un jardin soigné, idéal pour profiter du climat azuréen en toute intimité. Les prestations sont complétées par une place de parking couverte, une place de stationnement extérieure équipée d'une prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un local à vélos commun.
Un bien rare, prêt à vivre, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités. Here is the English version of the text, written with the same elegant and professional tone to appeal to an international clientele:
Valbonne: Luxury Apartment with Private Garden and Landscaped Patio
Located in the highly sought-after area of Valbonne, within a contemporary and secure residence featuring a swimming pool, this exceptional four-room apartment offers a living environment that perfectly blends modern design with Mediterranean serenity. From the moment you enter, the quality of the premium materials and the light-filled layout set a tone of understated luxury.
The heart of the home is a spacious and inviting reception area, encompassing a bright living room and a fully-fitted open-plan kitchen equipped to the highest standards. This living space opens onto a stunning landscaped patioa private green sanctuary that serves as a natural light well and brings a unique, peaceful charm to the entire apartment.
The sleeping quarters are designed for ultimate comfort. The master suite features its own elegant ensuite shower room, while two additional well-appointed bedrooms share a modern bathroom, ensuring privacy and convenience for family or guests alike.
The outdoor spaces are a true extension of the home, featuring a private terrace and a beautifully maintained garden, perfect for enjoying the Côte d'Azur climate in complete intimacy. To complement these high-end features, the property includes a covered parking space, an outdoor parking spot equipped with an electric vehicle charging station, and a secure bicycle storage room.
A rare opportunity to acquire a "turnkey" property in a quiet, prime location, just moments away from local amenities and the vibrant heart of Valbonne.
Situé dans le cadre privilégié de Valbonne, au sein d'une résidence récente et sécurisée avec piscine, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie exceptionnel alliant modernité et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné par des matériaux de grande qualité et une architecture intérieure pensée pour la lumière.
La pièce de réception, vaste et chaleureuse, accueille un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée selon des standards contemporains. Cet espace de vie s'articule autour d'un magnifique patio paysager, véritable écrin de verdure intérieur qui apporte une touche de charme unique et une respiration naturelle au cœur de l'appartement.
Côté nuit, le confort est à l'honneur. Une suite parentale raffinée dispose de sa propre salle d'eau, tandis que deux autres chambres se partagent une salle de bains moderne, offrant ainsi une parfaite indépendance pour la famille ou les invités.
L'extérieur est une invitation à la détente avec une terrasse privative prolongée par un jardin soigné, idéal pour profiter du climat azuréen en toute intimité. Les prestations sont complétées par une place de parking couverte, une place de stationnement extérieure équipée d'une prise pour véhicule électrique, ainsi qu'un local à vélos commun.
Un bien rare, prêt à vivre, au calme absolu et à proximité immédiate de toutes les commodités. Here is the English version of the text, written with the same elegant and professional tone to appeal to an international clientele:
Valbonne: Luxury Apartment with Private Garden and Landscaped Patio
Located in the highly sought-after area of Valbonne, within a contemporary and secure residence featuring a swimming pool, this exceptional four-room apartment offers a living environment that perfectly blends modern design with Mediterranean serenity. From the moment you enter, the quality of the premium materials and the light-filled layout set a tone of understated luxury.
The heart of the home is a spacious and inviting reception area, encompassing a bright living room and a fully-fitted open-plan kitchen equipped to the highest standards. This living space opens onto a stunning landscaped patioa private green sanctuary that serves as a natural light well and brings a unique, peaceful charm to the entire apartment.
The sleeping quarters are designed for ultimate comfort. The master suite features its own elegant ensuite shower room, while two additional well-appointed bedrooms share a modern bathroom, ensuring privacy and convenience for family or guests alike.
The outdoor spaces are a true extension of the home, featuring a private terrace and a beautifully maintained garden, perfect for enjoying the Côte d'Azur climate in complete intimacy. To complement these high-end features, the property includes a covered parking space, an outdoor parking spot equipped with an electric vehicle charging station, and a secure bicycle storage room.
A rare opportunity to acquire a "turnkey" property in a quiet, prime location, just moments away from local amenities and the vibrant heart of Valbonne.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 83,9 m2
- Surface habitable : 83,9 m2
- Type d'appartement : F4
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- Salle d'eau
- WC
- WC
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2020
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Piscine
Terrasse
Dégagée
Général
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible clim réversible pac clim réversible
- Eau chaude : Collective
- Toiture : Toit terrasse
- Ascenseur
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné
- Cable
À savoir
- Charges / mois : 324 €
- Taxe foncière : 907 €
À proximité
- - 30 min de la plage
- Commerces : à pied
- village : à pied
Copropriété
- Nombre de Lots : 50
- Charges courantes par an : 3888,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 21/04/2026
Bien proposé par
Sara
descamps
EI, agent commercial (RSAC 824411441)
