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appartement à vendre 3 pièces - 59,60 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31521

372 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 59.6 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

En plein cœur de Sophia Antipolis, programme neuf La Canopée.
Du T2 au T4 en Duplex et à partir de 264 000€.

Découvrez cet appartement neuf dans un environnement bucolique.
Situé au troisième étage, cet appartement Type 3 de 60 m² offre de belles prestations et tout le confort nécessaire à votre famille.
Profitez des journées ensoleillées sur la terrasse ou rafraîchissez-vous dans la piscine.

Avec plus de 50% de sa superficie recouverte d'espace verts "La Canopée" vient redonner sa place à la végétation, tout en créant un lieu de vie agréable sans aucune circulation de véhicules.

La proximité avec les établissements scolaires est un autre atout incontestable - l'école maternelle et élémentaire du Haut-Sartoux ou encore le Collège International de Valbonne, se situent à moins de 10min à pied.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un cadre de vie agréable et pratique.
Contactez-nous pour plus d'informations.

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Vue globale

  • Surface totale : 59,6 m2
  • Surface habitable : 59,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (5,7 m2)
    • Séjour (22,8 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2023

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Isolation : Double vitrage
  • Chauffage : Individuel individuel clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Toiture : Toit terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone
  • Air conditionné, parc
  • Cable

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 119
  • Charges courantes par an : 1529,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)561kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 24/04/2023

Bien proposé par Romain lacotte EI, agent commercial (RSAC 896807576)

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