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maison à vendre 5 pièces - 173 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31610

980 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 173.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE - Découvrez cette magnifique maison familiale située à Valbonne (06560), un havre de paix pour votre famille. Offrant 4 chambres spacieuses, cette demeure bénéficie d'un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte plein sud, parfait pour savourer les journées ensoleillées. Le jardin idyllique promet des moments de détente absolue.

La maison est idéalement placée, avec la proximité des lignes de bus 22 et 653 à seulement quelques minutes à pied, facilitant vos déplacements vers les points névralgiques et les balades en forêt sont à grande proximité...
Discover this magnificent family home located in Valbonne (06560), a haven of peace for your family. Offering 4 spacious bedrooms, this house benefits from a large living room opening onto a covered south-facing terrace, perfect for enjoying sunny days. The idyllic garden promises moments of absolute relaxation.

The house is ideally located, with the proximity of bus lines 22 and 653 just a few minutes' walk away, making it easy to get around to the main tourist destinations.

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 1 660 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (12,8 m2)
    • Séjour, salle a manger (57,7 m2)
    • Cuisine (13,7 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (19,3 m2)
    • Chambre (14,1 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Terrasse (20,5 m2)
    • combles (33,2 m2)
    • garage (22,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (8,7 m2)
    • Salle de douche (2,5 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Degagement (3,2 m2)
    • palier (3,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

jardin et piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel central au gaz gaz
  • façade : Crépis
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Pas de vis-à-vis
  • pistes de randonnées

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15024kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 24

Date du DPE : 01/07/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1756,0 € et 2376,0 € pour 2021

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