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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 75,29 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31626

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 75.29 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Découvrez ce superbe appartement refait à neuf dans le quartier prisé de Haut Sartoux à Valbonne. Ce spacieux 4 pièces dispose de trois chambres confortables et lumineuses, idéales pour une famille. Profitez de deux terrasses pour des moments de détente en extérieur.

La propriété inclut également un garage et une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le chauffage au gaz de ville et une excellente isolation (murs et double vitrage) assurent un confort optimal.

À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez de nombreuses commodités : écoles, commerces, restaurants, et parcs. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité, notamment la ligne 12 et 22 à l'arrêt Cardoulines, situé à 400 mètres.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement calme et verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités. Contactez-nous pour organiser une visite !
Discover this superb renovated apartment in the popular Haut Sartoux district of Valbonne. This spacious 4-room apartment has three comfortable and bright bedrooms, ideal for a family. Enjoy two terraces for moments of relaxation outdoors.

The property also includes a garage and a cellar, providing additional storage space. City gas heating and excellent insulation (walls and double glazing) ensure optimal comfort.

Just a few minutes walk away, you will find many amenities: schools, shops, restaurants, and parks. Public transport is easily accessible with several bus lines nearby, including line 12 and 22 at the Cardoulines stop, located 400 meters away.

Don't miss this unique opportunity to live in a calm and green environment while being close to all amenities. Contact us to arrange a visit!

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 75,3 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (2,6 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • couloir (3,5 m2)
    • Entrée (4,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Balcon

À savoir

  • Charges de copropriété : 68 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • - 30 mn aéroport
  • Bus
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2327kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/06/2024

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