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maison à vendre 8 pièces - 189 m2 VALBONNE - 06

Ref : 12473

1 190 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 189.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Valbonne - Co-exclusivité : Idéalement située entre Sophia Antipolis et le village de Valbonne, cette villa de charme saura correspondre aux attentes d'un projet familial. Configurée sur un terrain en restanque, vous y trouverez en rez de jardin, un beau volume de séjour et un espace salon, une cuisine ouverte sur une salle à manger, puis une chambre avec salle de douche. A l'étage, cinq chambres et une salle de jeux. La maison ouvre sur de grandes terrasses ensoleillées. Enfin, vous apprécierez le charme du jardin avec de nombreux recoins, la piscine exposée plein sud, sans oublier la vue dégagée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222 m2
  • Surface habitable : 189 m2
  • Surface terrain : 1 460 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • dégagement 2 (1,9 m2)
    • Entrée (9,1 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (24,4 m2)
    • Salle d'eau (2,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (38,5 m2)
    • Chambre (8,9 m2)
    • Chambre (15,7 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • local technique (5,7 m2)
    • Salle de jeux (12,9 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • Dégagement (8,8 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • WC (2 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • cellier (5,6 m2)
    • palier (0,8 m2)
    • terrasse extérieur (29 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Dégagée

Général

  • parking exterieur : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fuel
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, placards
  • Cheminée
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : rénovation plain-pied - peintures
  • Charges de copropriété : 400 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)18242kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 10/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440,0 € et 3660,0 € pour 2021

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