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Plan Local d'Urbanisme à Valbonne

Publié le 18/03/2022

Qu'est ce que le P.L.U ( Plan Local d'Urbanisme ) ? 

Le Plan Local d'Urbanisme est un projet partagé qui retrace le visage de Valbonne Sophia Antipolis. C'est un document de référence et de planification de l'urbanisme sur la commune. Il comporte des orientations sur l'évolution de la ville de Valbonne de 10 à 15 ans et détermine l'usage des sols sur l'ensemble du territoire communal ( zone à vocation urbaine, à urbaniser ou encore agricole ou naturelle). Les différentes zones sont associées au règlement où sont définis les droits à construire de chaque parcelle et l'aspect des constructions qui peuvent y être édifiées.

Que contient le PLU ? 

Le rapport de présentation qui comprend un diagnostic territorial ainsi que l'état initial de l'environnement accompagnés d'une évaluation environnementale et qui expose l'ensemble des justificatifs du projet.

- Le Projet d'Aménagement et de Développement Durable : ( PADD ) 
Ce PADD, lui définit les orientations générales en matière d'urbanisme et d'aménagement qui sont retenues par la commune de Valbonne. 

- Les orientations d'Aménagements et de Programmation :
Celles-ci, précisent les conditions d'aménagements de secteurs définis comme stratégiques par la commune. 

- Le règlement : Lui se compose d'un document graphique définissant les différents types de zones que ce soit des zones urbaines, ou à urbaniser,..) ainsi que d'un document écrit fixant les règles applicables à l'intérieur de chaque zone.  Ces règles sont la base de l'instruction des permis de construire de la commune Valbonnaise.

- Les annexes : qui contiennent les servitudes d'utilités publiques, plan de réseaux.)

Pour plus de renseignements concernant le P.L.U de Valbonne.
Service urbanisme : 04 93 12 31 60 ou urbanisme@ville-valbonne.fr

 


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