Maison à vendre 4 pièces - 92 m2 VALBONNE - 06
Ref : 27802
750 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Découvrez cette charmante maison de plain-pied située à Valbonne, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Depuis l'entrée vous trouverez un séjour, salle à manger, une cuisine indépendante. Deux chambres partagent une salle de bains. Une chambre supplémentaire aujourd'hui en enfilade avec salle d'eau. Profitez d'un grand terrain de 1500 m² agrémenté d'une piscine, parfait pour les journées ensoleillées.
La maison bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Elle est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Un garage complète ce bien ainsi qu'un abris voitures.
Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des lignes de bus (10, 11, 22, 26) à seulement 4 minutes à pied. Les commerces, écoles et parcs sont également accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Valbonne ! SOLE AGENT - VALBONNE. Strategic area, close to Antibes, Sophia, and near schools and shops, nice one level villa in good conditions. Basement and garage.
La maison bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Elle est équipée de la climatisation et d'un chauffage au gaz pour votre confort. Un garage complète ce bien ainsi qu'un abris voitures.
Idéalement située, vous trouverez à proximité immédiate des lignes de bus (10, 11, 22, 26) à seulement 4 minutes à pied. Les commerces, écoles et parcs sont également accessibles à pied ou en quelques minutes en voiture, rendant votre quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique à Valbonne ! SOLE AGENT - VALBONNE. Strategic area, close to Antibes, Sophia, and near schools and shops, nice one level villa in good conditions. Basement and garage.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 92 m2
- Surface habitable : 92 m2
- Surface terrain : 1 574 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,1 m2)
- salon (29,9 m2)
- Cuisine (11,9 m2)
- couloir (5,3 m2)
- Chambre (11,6 m2)
- Salle de bains (6,0 m2)
- WC (1,3 m2)
- Chambre (12,1 m2)
- Chambre (11,1 m2)
- garage (25 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 3 place(s)
- Surface sous-sol : 37 m2
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz central au gaz gaz
- Eau chaude : Individuelle gaz
- Façade : Crépi
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
- Clôture
- Isolation : Murs, sols et double vitrage
À savoir
- Taxe d'habitation : 500 €
- Charges / mois : 12,5 €
- Taxe foncière : 736 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 25
- Charges courantes par an : 350,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 20/05/2025
Bien proposé par
Sara
descamps
EI, agent commercial (RSAC 824411441)
