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maison à vendre 4 pièces - 115,92 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31040

829 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 115.92 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE CO-EXCLUSIVITE. Dans un secteur recherché, proche du lycée Simone Veil et à quelques minutes du village, vous serez sous le charme de cette villa dont l'intérieur a été entièrement rénové. Au rez de chaussée le hall d'entrée dessert le une belle salle a manger avec ses poutres et cheminée, une cuisine équipée, une chambre avec salle de bains, un WC, une deuxième chambre et une salle d'eau et un espace bureau. Quelques marches plus bas un beau salon avec un plafond cathédrale donnant sur la partie extérieur, terrasse, jardin et piscine.
A l'étage, la chambre parentale avec dressing et salle d'eau attenante.
Le jardin plat et ensoleillé avec sa belle piscine ravira les enfants et amis.
Des nombreuses places pour garer les voitures.
Carte scolaire collège Niki St Phalle et Lycée Simone Veil.
A visiter sans tarder !
VALBONNE CO-EXCLUSIVITY. In a sought after area in a quiet area, close to the Simone Veil high school and a few minutes from the village, you will be charmed by this villa whose interior has been renovated. On the ground floor, the entrance hall leads to a beautiful dining room with its beams and fireplace, a fitted kitchen, a bedroom with bathroom, a toilet, a second bedroom and a shower room and an office space. A few steps further down a beautiful living room with a cathedral ceiling overlooking the exterior part, terrace, garden and swimming pool.
Upstairs, the master bedroom with adjoining bathroom.
The flat and sunny garden with its beautiful swimming pool will delight children and friends.
Many places to park several cars.
School card for Niki St Phalle college and Simone Veil high school.
To visit without delay!

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 115,9 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (17,7 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Entrée (7,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (0,5 m2)
    • Salle de douche (3,2 m2)
    • salon (22,0 m2)
    • Salle a manger (20,3 m2)
    • Bureau (9,0 m2)
    • dégagement 2 (2,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz de ville chaudière gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 905 €

À proximité

  • village : 5 minutes
  • Lycée : 2 minutes
  • - 30 mn aéroport
  • - 20 min de la plage

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 24 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
265
KWhEP/m2.an
34 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
34 kgCO2/m2
.an
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
Bien proposé par Martha jordan , agent commercial (RSAC 879365526)

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