maison à vendre 4 pièces - 177 m2 VALBONNE - 06
Ref : 31256
1 990 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
1/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
2/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
3/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
4/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
5/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
6/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
+ 107/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
8/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
9/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
10/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
11/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
12/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
13/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
14/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
15/16 -
![maison à vendre - 4 pièces - 177.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier]( "Afficher la photo en grand")
16/16
Description
VALBONNE - COUP DE CŒUR.
Dans un environnement calme et intimiste, proche du lycée Simone Veil et du village.
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, d'une surface utile d'environ 230m² avec une surface Carrez de 177 m².
Au rez-de-jardin, la villa dispose de tout le confort nécessaire avec un vaste séjour cathédrale et très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond d'environ 7m, donnant sur sa cuisine ouverte. Trois chambres de plain pied dont une en suite avec un grand dressing de 8m² et sa salle de bains complète, une deuxième salle de bains et un WC invité.
A l'étage, une grande mezzanine de 26m² ouverte sur le salon pourra faire office de quatrième chambre, donnant sur un toit terrasse de 69m² environ.
Au sous-sol, un espace à aménager de 53m² avec une cuisine équipée ouverte et un WC indépendant pourrait devenir une média room ou une salle de sport à votre guise.
Le terrain d'environ 1300 m² est doté d'un garage double et d'une piscine miroir d'environ 50 m².
Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette superbe villa et son environnement intimiste, coup de cœur garanti ! VALBONNE - FAVORITE.
In a quiet and intimate environment, close to the Simone Veil high school and the village.
Discovering this magnificent contemporary villa built in 2019, with a useful surface area of approximately 230m² with a Carrez surface area of 177 m².
On the main level, the villa has all the necessary comfort with a large and very bright cathedral living room, with large bay windows and a ceiling height of approximately 7m, opening onto its open kitchen. Three single-storey bedrooms, one of which is in suite with a large 8m² dressing room and its full bathroom, a second bathroom and a guest toilet.
On the first floor, a large mezzanine of 26m² opening onto the living room could be converted as a fourth bedroom in suite, opening onto a roof terrace of approximately 69m².
In the basement, a 53m² space to convert with an open fitted kitchen and a separate toilet could become a media room or a gym as you wish.
The land of approximately 1300 m² has a double garage and a mirror swimming pool of approximately 50 m².
You will be seduced by the high-end services of this superb villa and its intimate environment, guaranteed to fall in love!
Dans un environnement calme et intimiste, proche du lycée Simone Veil et du village.
Venez découvrir cette magnifique villa contemporaine construite en 2019, d'une surface utile d'environ 230m² avec une surface Carrez de 177 m².
Au rez-de-jardin, la villa dispose de tout le confort nécessaire avec un vaste séjour cathédrale et très lumineux, avec de grandes baies vitrées et une hauteur sous plafond d'environ 7m, donnant sur sa cuisine ouverte. Trois chambres de plain pied dont une en suite avec un grand dressing de 8m² et sa salle de bains complète, une deuxième salle de bains et un WC invité.
A l'étage, une grande mezzanine de 26m² ouverte sur le salon pourra faire office de quatrième chambre, donnant sur un toit terrasse de 69m² environ.
Au sous-sol, un espace à aménager de 53m² avec une cuisine équipée ouverte et un WC indépendant pourrait devenir une média room ou une salle de sport à votre guise.
Le terrain d'environ 1300 m² est doté d'un garage double et d'une piscine miroir d'environ 50 m².
Vous serez séduits par les prestations haut de gamme de cette superbe villa et son environnement intimiste, coup de cœur garanti ! VALBONNE - FAVORITE.
In a quiet and intimate environment, close to the Simone Veil high school and the village.
Discovering this magnificent contemporary villa built in 2019, with a useful surface area of approximately 230m² with a Carrez surface area of 177 m².
On the main level, the villa has all the necessary comfort with a large and very bright cathedral living room, with large bay windows and a ceiling height of approximately 7m, opening onto its open kitchen. Three single-storey bedrooms, one of which is in suite with a large 8m² dressing room and its full bathroom, a second bathroom and a guest toilet.
On the first floor, a large mezzanine of 26m² opening onto the living room could be converted as a fourth bedroom in suite, opening onto a roof terrace of approximately 69m².
In the basement, a 53m² space to convert with an open fitted kitchen and a separate toilet could become a media room or a gym as you wish.
The land of approximately 1300 m² has a double garage and a mirror swimming pool of approximately 50 m².
You will be seduced by the high-end services of this superb villa and its intimate environment, guaranteed to fall in love!
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 230 m2
- Surface habitable : 177 m2
- Surface terrain : 1 300 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,4 m2)
- Séjour cuisine (59,6 m2)
- Buanderie (5,1 m2)
- couloir (16,7 m2)
- WC 1 (2,1 m2)
- Chambre parental dressing et Sdb (20,9 m2)
- Dressing (8,2 m2)
- Chambre 2 (13,1 m2)
- Chambre 3 (13,5 m2)
- Salle de bain (7,0 m2)
- mezzanine (26,2 m2)
- Sous-sol (52,6 m2)
- garage (32,6 m2)
- placard (0,9 m2)
- placard (0,7 m2)
- WC 2 (1,6 m2)
- Terrasse (69,0 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
jardin et piscine
Général
- Surface sous-sol : 47 m2
- WC séparés
- Chauffage : Pompe à chaleur au sol pompe à chaleur au sol pompe a chaleur air eau
- Eau chaude : Pompe à chaleur
- façade : Crépi
- Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
- Calme
- Clôture
- Cable
À savoir
- Taxe foncière : 1930 €
À proximité
- - 30 mn aéroport
- Bus
- Calme
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/09/2023
Bien proposé par
Romain
lacotte
EI, agent commercial (RSAC 896807576)