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maison à vendre 3 pièces - 71,15 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31564

450 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 71.15 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE EXCLUSIVITE :
Découvrez cette charmante maison de plain-pied à VALBONNE, offrant un cadre de vie paisible et pratique. Avec ses 2 chambres, une salle d'eau soignée et une véranda lumineuse, cette demeure promet confort et intimité.
Profitez également d'une piscine pour des moments de détente absolue et d'une terrasse pour vos repas en plein air.
La maison, nécessitant un rafraîchissement, se situe à proximité du village de Valbonne.
Les familles apprécieront la proximité des écoles et l'accès au collège de Nikki de St Phalle.
Côté transport, bénéficiez d'un accès facile avec la ligne de bus 22 à 300 mètres, facilitant vos déplacements.
Une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent à combiner tranquillité et accessibilité.

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 71,2 m2
  • Surface terrain : 1 194 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • couloir (6,5 m2)
    • Salle a manger (9,5 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • Veranda fermee (6,0 m2)
    • Salle d'eau (3,7 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • couloir 2 (1,0 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (7,5 m2)
    • sous sol (34,2 m2)
    • abri de jardin (7,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking couvert

Terrasse

jardin et piscine

Général

  • parking couvert : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 34 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central au fuel central au fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépis
  • Véranda
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 665 €

Les performances énergétiques

Non soumis au DPE
Bien proposé par Romain lacotte EI, agent commercial (RSAC 896807576)

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