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maison à vendre 4 pièces - 106 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31165

699 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 106.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE - EXCLUSIVITE

Dans un petit domaine sécurisé aux portes de Valbonne, jolie villa individuelle composée d'un vaste salon avec une vue saisissante sur le pas du Loup, trois chambres dont une chambre parentale de plain pied avec sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau à l'étage est partagée pour les deux chambres. Le terrain de près de 1500 m2 accueille une très belle piscine en mosaïques. Egalement, sur place, un garage transformé en stockage et une buanderie. VALBONNE - SOLE AGENT

In a small secure domain at the gates of Valbonne, pretty detached villa comprising a large living room with a breathtaking view of the Pas du Loup, three bedrooms including a master bedroom on one level with its own shower room. A second bathroom upstairs is shared for the two bedrooms. The land of almost 1500 m2 hosts a very beautiful swimming pool in mosaics. Also, on site, a garage converted into storage and a laundry room.

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Vue globale

  • Surface totale : 132 m2
  • Surface habitable : 106 m2
  • Surface terrain : 1 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (3 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Séjour (49,3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • pallier (3,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Montagne

Général

  • parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, cheminée, placards
  • Piscine
  • Cave
  • Garage
  • Clim réversible
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : 2011 : fosse septique Année rénovation: 2011
  • Travaux à prévoir : Huisseries
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 1278 €

À proximité

  • - 15 min de la plage
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2317kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 14/03/2023

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