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maison à vendre 4 pièces - 135,63 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31304

599 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 135.63 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE - EXCLUSIVITE

Découvrez cette charmante maison de village en bon état et bien entretenue à Valbonne. Avec une exposition est-ouest, cette maison offre un séjour lumineux avec des poutres apparentes et une cuisine attenante. Elle dispose de trois chambres une salle de bain. Au dernier étage une vaste pièce avec alcove pourra devenir une belle suite parentale. Un appartement type studio avec entrée indépendante se trouve en rez de rue.

Cette maison est idéalement située, au coeur du village avec ses nombreux commerces, restaurants et animations Les écoles et la gare de bus du village sont accessibles à pied, une situation idéale pour une famille ou comme point de départ pour des vacanciers à la découverte des merveilles de notre région . Vous apprécierez également la proximité des espaces naturels et pistes de randonnée pour vos promenades en plein air. VALBONNE - EXCLUSIVE

Discover this charming village house for sale in Valbonne. With an east-west exposure, this house offers a bright living room with exposed beams and an independent apartment. It has three spacious bedrooms, a games room and a bathroom.

This house is ideally located, close to numerous shops, restaurants and bakeries. Schools are within walking distance, and Mouans-Sartoux train station is just 4 minutes away by car. You will appreciate the proximity of parks and forests for your outdoor walks.

Don't miss the opportunity to live in a house full of charm and close to all amenities. Contact us for more information.

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Vue globale

  • Surface totale : 155,6 m2
  • Surface habitable : 135,6 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Buanderie (4,9 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • Chambre (8,6 m2)
    • Chambre (10,0 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Entrée (5,0 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Séjour (27,1 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de jeux (31 m2)
    • Bureau 2 (7 m2)
    • Degagement etage (4,4 m2)
    • Appartement indépendant (20 m2)

Équipements

Les plus

P

rue

Rue

Général

  • rue
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Buanderie
  • Appartement indépendant

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 21/07/2022

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