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maison à vendre 5 pièces - 136,55 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31380

690 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 136.55 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE - Dans un secteur recherché, proche du lycée Simone Veil et à quelques minutes du village, vous trouverez cette jolie maison à rénover avec au rez de chaussée un salon avec cheminée desservant un autre coin salon télé et une salle à manger, une cuisine indépendante et son arrière-cuisine, une chambre avec sa salle de douche et un WC séparé. A l'étage 2 chambres se partagent une salle de bains et un WC séparé. A l'arrière de la maison, une dépendance faisant office de 4ème chambre avec sa salle de bains complète ce bien.
Le jardin plat, ensoleillé avec son car port complètent cette maison.
Carte scolaire collège Niki de Saint Phalle et Lycée Simone Veil.
A visiter sans tarder !
VALBONNE - In a sought after area, close to the Simone Veil high school and a few minutes from the village, you will find this pretty house to renovate with on the ground floor a living room with fireplace serving another TV lounge area and a dining room, an independent kitchen and its scullery, a bedroom with its shower room and a separate WC. Upstairs 2 bedrooms share a bathroom and a separate WC. At the back of the house, an outbuilding serving as a 4th bedroom with its bathroom completes this property.
The flat, sunny garden with its carport complete this house.
Niki de Saint Phalle and Lycée Simone Veil school card.
To visit without delay!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 144,6 m2
  • Surface habitable : 136,6 m2
  • Surface terrain : 1 000 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Chambre (9,6 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Cuisine (12,7 m2)
    • Rangement (1,8 m2)
    • Salle de bains (3,1 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Séjour (21,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain dépendance (6,5 m2)
    • Séjour salle à manger (11,7 m2)
    • salon tv (18,4 m2)
    • couloir 1er étage (2,2 m2)
    • Degagement (1 m2)
    • Degagement (2,2 m2)
    • Buanderie rez de jardin (6,4 m2)

Équipements

Les plus

jardin et montagne

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée, placards

À savoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)46515kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 17/09/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3780,0 € et 5170,0 € pour 2021
Bien proposé par Sara descamps EI, agent commercial (RSAC 824411441)

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