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maison à vendre 5 pièces - 121,91 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31496

1 049 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 121.91 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE - VAL D'AZUR - 4 Season

Charmante villa individuelle, très bien entretenue située au calme absolu, en fin d'impasse, composée d'un vaste séjour ouvert au Sud sur le jardin. En contre bas, un superbe espace piscine avec vue dégagée verdure et montagne donne à l'ensemble un coté unique.
Les espaces nuits se composent d'une chambre parentale de plain pied, de deux chambres à l'étage avec salle d'eau partagée et à l'entrée de la maison une chambre indépendante. La maison construite sur sous sol total, avec garage et cave, est très saine et inspire confiance.
VALBONNE - VAL D'AZUR - 4 Season

Charming detached villa, very well maintained, located in absolute calm, at the end of a cul-de-sac, composed of a large living room opening onto the garden facing south. Below, a superb pool area with unobstructed view of greenery and mountains gives the whole a unique side.
The sleeping areas consist of a master bedroom on one level, two bedrooms upstairs with shared bathroom and at the entrance of the house a separate bedroom. The house built on full basement, with garage and cellar, is very healthy and inspires confidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 121,9 m2
  • Surface terrain : 1 730 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (38,1 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • WC
    • WC
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (7,3 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Salle d'eau
    • palier (3,2 m2)
    • Entrée (7,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • façade : Crépi
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, mezzanine, placards
  • Piscine
  • Garage
  • Cave
  • Calme absolu

À savoir

  • Travaux récents : piscine
  • Charges / mois : 70 €
  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2648kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 26/07/2023

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