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maison à vendre 2 pièces - 37,37 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31554

298 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 2 pièces - 37.37 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Exclusivité
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Description

VALBONNE - EXCLUSIVITE. Dans un petit Domaine sécurisé à deux pas du village de Valbonne, charmante maison exposée plein Sud mitoyenne d'un coté, composée d'un salon avec cuisine ouverte, donnant accès au jardin et à la terrasse. A l'étage, une chambre qui possède un balcon, également, un WC et une salle de douche. Parking privatif. Le Domaine propose un bel espace piscine et un accès à la Brague, par chemin piéton. Bus et commerces à proximité. In a small, secure estate a stone's throw from the village of Valbonne, charming south-facing semi-detached house. Comprising a living room with open kitchen, giving access to the garden and terrace. Upstairs, a bedroom with balcony, WC and shower room. Private parking. The Domaine features a lovely pool area and pedestrian access to the Brague river. Bus and shops nearby.

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Vue globale

  • Surface totale : 37,4 m2
  • Surface habitable : 37,4 m2
  • Surface terrain : 21,60 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Balcon (4 m2)
    • Entrée (1,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible climatiseur réversible clim réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • façade : Crépi
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, loggia, placards
  • Clim réversible
  • Double vitrage
  • Cuisine équipée
  • Piscine collective

À savoir

  • Travaux récents : refait à neuf
  • Travaux à prévoir : aucun
  • Charges / mois : 36 €
  • Taxe foncière : 413 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1614kWh/m2.ankg CO2/m2.an5985 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 14/12/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 439,0 € et 595,0 € pour 2021
Bien proposé par Romain lacotte EI, agent commercial (RSAC 896807576)

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