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maison à vendre 5 pièces - 215 m2 MOUGINS - 06

Ref : 31574

1 350 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 215.0 m2 - MOUGINS - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

Découvrez cette maison unique à vendre à Mougins, au sein du domaine très privilégié de la Peyrière. Cette demeure de 215 m² est un mariage parfait entre le charme d'une construction et le confort d'une rénovation. Une grande partie des travaux de rénovation a déjà été réalisée, vous offrant la possibilité de choisir les finitions selon vos goûts.

Depuis l'entrée, vous trouverez un espace de vie baigné de lumière toute la journée, vue dégagée et position dominante. De plain pied: buanderie, WC invités et une chambre spacieuse avec salle d'eau en suite. Travaux de finition à prévoir (carrelage, sanitaires, cuisine, peintures).

A l'étage, possibilité de 3/4 chambres supplémentaires. Actuellement séjour, cuisine, deux chambres, une salle de bains.

Terrain de 1312m² avec piscine bétonnée de 10x5 mètres à carreler selon vos préférences. Chauffage moderne en pompe à chaleur gainée sur l'ensemble de la maison.

L'emplacement est idéal, avec 3 arrêts de bus à proximité immédiate, dont Boyere à seulement 1 minute à pied. La gare de Mouans-Sartoux est à 5 minutes en voiture. Vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, avec le Carrefour Market, le Monop' Mougins et le Netto à moins de 3 minutes en voiture. Les écoles maternelle, primaire du Devens sont à 4 minutes à pied.

Le quartier regorge de restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste. Pour les amoureux de la nature, plusieurs parcs et forêts sont à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité de créer la maison de vos rêves dans un emplacement de choix à Mougins.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 1 350 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique pompe a chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 2212 €
  • Charges de copropriété : 350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 226
  • Charges courantes par an : 350,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.an39 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1189,0 € et 1609,0 € pour 2021
Bien proposé par Sara descamps EI, agent commercial (RSAC 824411441)

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