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maison à vendre 4 pièces - 92,38 m2 VALBONNE - 06

Ref : 30041

595 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 92.38 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE. CO EXCLUSIVITE Dans un domaine familial apprécié avec piscine et gardien, à pied des écoles, commerces, cette jolie villa jumelée d'angle, décorée dans un style actuel, propose 4 pièces avec belle cuisine ouverte récente, séjour 28 m2 Ouest, une chambre de plain pied, douche/WC, cellier. A l'étage 2 chambres avec parquet, WC et salle de bain. Rangements. Agréable jardin d'angle avec arrosage, terrasse en bois, orienté Ouest. Jardinet Est. Garage. VALBONNE. CO-AGENT In the popular family estate of Ile Verte, with swimming pool and caretaker, within walking distance of schools, shops, very pretty semi-detached villa decorated in a contemporary style, 4 rooms with beautiful recent open plan kitchen, living room 28 m2 West, one bedroom on ground level, shower/WC, pantry. Upstairs are 2 bedrooms with parquet floors, WC and bathroom. Storage. Pleasant closed garden with watering, wooden terrace, facing West. Terrace. Attached garage.

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Vue globale

  • Surface totale : 92,4 m2
  • Surface habitable : 92,4 m2
  • Surface terrain : 280 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,0 m2)
    • Cuisine (10,4 m2)
    • Séjour (29,0 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Salle d'eau (1,7 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • cellier (1,6 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

jardin et montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • façade : Crépi
  • Air conditionné, placards, poutres
  • Conduit de cheminée
  • Alarme
  • Arrosage automatique

À savoir

  • Travaux récents : rafraichissement et modernisation,climatisation, douche, velux Année rénovation: 2019
  • Travaux à prévoir : doubles vitrages,peintures

À proximité

  • Crèche : 100 m
  • Ecole : 100 m
  • Collège : 800 m
  • Commerces : 400 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 200
  • Charges courantes par an : 500,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15426kWh/m2.ankg CO2/m2.an26 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 14/03/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1101,0 € et 1489,0 € pour 2022
Bien proposé par Marie pironon EI, agent commercial (RSAC 750077448)

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