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Maison à vendre - 8 pièces - 215,0 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

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1 025 000 €
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Maison à vendre - 8 pièces - 215,0 m2 - CHATEAUNEUF GRASSE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

Réf: 30809

1 025 000 €

Description Réf: 30809
English

PLASCASSIER. Magnifique emplacement pour cette villa Provençale de 1968 agrandie et rénovée en 2001, située à 3 minutes de Valbonne, offrant une splendide vue panoramique et dégagée Sud et Ouest sur les collines et le village de Plascassier. La propriété est située dans un quartier résidentiel et très calme. Le jardin qui s'étend au pied de la villa est paysagé de plantes méditerranéennes et de diverses essences d'arbres et fruitiers. Devant la villa se trouve une grande piscine miroir à débordement 6 x 14 m fonctionnant à hydrolyse argent/cuivre. Sur une restanque on trouve un terrain de pétanque. La villa de 3 niveaux se compose d'un hall d'entrée, d'un double séjour (salon-salle à manger) avec cheminée et d'une cuisine ouverte donnant toutes deux sur une grande terrasse, véritable balcon sur la campagne et la vue. Une pièce pouvant servir à de multiples usages communique avec la cuisine (lingerie, chambre, bureau ou arrière cuisine), un WC invités, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche, un dressing.
Au RDJ, accessible par escalier intérieur, se trouve un appartement avec également une entrée indépendante, comprenant salon + kitchenette, chambre , salle de douche et WC séparé. Parmi les bonus de cette belle villa familiale, vous apprécierez le sauna, plusieurs débarras et un atelier de bricolage, ainsi que dans le sous sol une cave à vin et un petit cabinet de toilette supplémentaire. Grand garage couvert et abri voiture. Parmi les installation de confort, le chauffage au sol, un arrosage automatique du jardin d'agrément, portail automatique, aspiration centralisée. La micro station individuelle est récente et conforme. A littéralement 3 minutes du joli village historique de Valbonne et de tous les commerces et autres commodités de Plascassier.

Provencal villa featuring a breathtaking panoramic view to South and West hills, very close to Valbonne and Plascassier villages in a peaceful and residential area. Family sized volumes, excellent conditions. Mediterranean garden with mirror infinity pool and local species. Separate one-bedroom flat. Double garage.

Fiche détaillée du bien immobilier

Vue globale
  • Type de Maison : villa provençale
  • Niveaux : 3
  • Surface totale : 280 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Surface terrain : 2763 m2
    • Entrée (6,8 m 2)
    • Salon-Salle à manger (46 m 2)
    • Chambre (13,2 m 2)
    • Chambre (11 m 2)
    • Chambre (9,6 m 2)
    • Chambre (17 m 2)
    • Appartement indépendant (64 m 2)
    • Cuisine américaine (16,5 m 2)
    • Salle d'eau wc (6 m 2)
    • couloir (2,8 m 2)
    • Rangement (1,4 m 2)
    • WC (1,0 m 2)
    • Salle de bain (5,4 m 2)
    • arrière cuisine (14,2 m 2)
    Nombre de pièces :
    8 [Voir en détail]
  • Année construction : 1968
Equipement
  • garage : 2place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz citerne sol gaz de ville + radiateurs gaz
  • Eau chaude : Gaz et cumulus electrique
  • façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage
  • Cheminée
  • Cave à vin
  • Piscine à débordement
  • Terrain de boules
  • Vue panoramique
  • Sauna
  • Appartement indépendant
Les Plus
  • Piscine
  • garage
  • jardin et panoramique
À savoir
  • Travaux récents : micro station récente Année rénovation: 2001
  • Travaux à prévoir : quelques bricoles
  • Taxe d'habitation : 1690 €
  • Taxe foncière : 1384 €
A proximité
  • Bus : 400 m
  • Commerces : 1 km
Les performances énergétiques
  • 152
  • 36
Les performances énergétiques
Valeur DPE : 152 [rang D]

Valeur GES : 36 [rang E]

Bien proposé par Marie pironon, agent commercial (RSAC 750077448)

NOTE GLOBALE
DE L'AGENCE
9,0/10
NOMBRE D'AVIS
SUR L'AGENCE
163
Certifié par Qualitelis

6/10

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature d…   Lire la suite

Alex et Laure C.
Client Acheteur après acte de vente
Alex et Laure C. 6/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Agent immobilier tres disponible et tres agreable. Ceci etait notre premier achat donc quelques moments d'incomprehension au moment de la signature du compromis. Il y a eu un moment de confusion aussi au moment de la signature de l'avenant au compromis due au coronavirus, mais tout est rentre dans l'ordre. Tres satisfait dans l'ensemble.

10/10

Je tenais à remercier toute l’équipe de Century 21 avec une mention spéciale pour Marie et toute ma gratitude et ma sympathie pour Martha Ces perso…   Lire la suite

Claudine et Jean Q.
Client Acheteur après acte de vente
Claudine et Jean Q. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Je tenais à remercier toute l’équipe de Century 21 avec une mention spéciale pour Marie et toute ma gratitude et ma sympathie pour Martha Ces personnes mérite toute nôtre affection Compétentes et à disposition de la clientèle Avec tous nos remerciements et à bientôt Mr et Mme Quita

10/10

Un grand merci à l'équipe century21 de Valbonne village! Parfait du début à la fin!  

Christophe et Céline C.
Client Acheteur après acte de vente
Christophe et Céline C. 10/10
 - Client Acheteur après la signature de l'acte de vente

Un grand merci à l'équipe century21 de Valbonne village! Parfait du début à la fin!