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maison à vendre 3 pièces - 66,50 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31225

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 66.5 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

EXCLUSIVITE - Belle maison mitoyenne par le garage, bien exposée, fonctionnelle, au calme, dans un petit domaine fermé.
La maison est composée au rez-de jardin d'une entrée, un salon salle à manger, une cuisine équipée, un WC, une belle terrasse carrelée Ouest et sans vis à vis.
A étage, deux chambres, placards, une salle de bains et un wc.
Un espace extérieur généreux en position dominante de 60m2 environ, une jolie vue collines et un coin potager. Un garage attenant à la maison vient compléter le tout.
Arrêt de bus et commodités à proximité. EXCLUSIVE - Beautiful semi-detached house by the garage, well exposed, functional, quiet, in a small closed domain.
The house is composed on the ground floor of an entrance, a living dining room, an equipped kitchen, a WC, a beautiful west facing tiled terrace and not overlooked.
Upstairs, two bedrooms, closets, a bathroom and a toilet.
A generous outdoor space in a dominant position of approximately 60m2, a pretty view of the hills and a vegetable patch. A garage attached to the house completes the whole.

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Vue globale

  • Surface totale : 68 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,8 m2)
    • Séjour (24,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (11,0 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (2,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • garage (14,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

jardin et montagne

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Mixte climatiseur réversible gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière individuel
  • façade : Crépi
  • Double vitrage, placards

À savoir

  • Travaux récents : Chaudiere et clim en 2015
  • Travaux à prévoir : Petit rafraichissement
  • Charges / mois : 30 €
  • Taxe foncière : 545 €

À proximité

  • - 20 min de la plage
  • Lycée : 10min
  • - 30 mn aéroport
  • Collège : 8 min
  • village : 5 min

Copropriété

  • Nombre de Lots : 22
  • Charges courantes par an : 390,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15622kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 12/05/2022

Bien proposé par Romain lacotte EI, agent commercial (RSAC 896807576)

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