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maison à vendre 5 pièces - 148 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31238

1 100 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 148.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE DARBOUSSON. Proche du collège dans un secteur calme et ultra résidentiel, extrêmement recherché, cette Provençale de caractère saura vous séduire par la qualité de sa construction et son exposition sans vis à vis, avec une vue dominante verdure, au centre d'un parc arboré de 3000 m2 avec une belle piscine de forme libre. De plain pied on trouve un beau séjour sur terrasse, une cuisine indépendante, une chambre d'amis et un bureau, une douche WC. A l'étage trois belles chambres, un grand balcon et deux salles de bain. En outre, un grand garage et juste au niveau de la piscine, une grande terrasse couverte/pool house qui pourrait aisément être transformé en appartement indépendant. Rafraichissement à envisager.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 148 m2
  • Surface terrain : 3 100 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Degagement (2,8 m2)
    • Séjour (43,1 m2)
    • Chambre du bas (11 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Douche (1,9 m2)
    • Salle de bains (4,2 m2)
    • WC (5,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Degagement (5,9 m2)
    • Salle de bain (6,0 m2)
    • Degagement etage (6,5 m2)
    • garage (22,4 m2)
    • pool house (39,7 m2)
    • douche WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

garage

jardin et piscine

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépi a l'ancienne
  • Cheminée, poutres
  • Cheminée
  • Garage
  • Portail automatique
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Aucuns
  • Travaux à prévoir : Intérieurs à rénover, fosse septique

À proximité

  • Collège : 500 m
  • Commerces : 800 m

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 12 janvier 2022
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
248
KWhEP/m2.an
8 *
kgCO2/m2.an
D
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
8 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

Date du DPE : 12/01/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200,0 € et 3020,0 € pour 2021
Bien proposé par Marie pironon , agent commercial (RSAC 750077448)

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