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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 VALBONNE - 06

Ref : 31318

535 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier
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Description

VALBONNE -
Dans un petit Domaine à pied du village de Valbonne, villa mitoyenne au calme avec une belle vue dégagée. Le séjour vous séduira par son volume de plus de 45 m2 avec un beau coin cheminée et son accès à la terrasse, au jardin et au coin barbecue. La cuisine indépendante est lumineuse et possède son propre coin repas. A l'étage, les trois chambres se repartissent : une en suite avec salle de bains et deux chambres partagent une salle de douche. Garage, cave et buanderie. Parking facile dans la résidence et Collège Niki de St Phalles. VALBONNE-
In a small Estate within walking distance of the village of Valbonne, quiet semi-detached villa with a beautiful open view. The living room will seduce you with its volume of more than 45 m2 with a beautiful fireplace corner and its access to the terrace, the garden and the barbecue area. The independent kitchen is bright and has its own dining area. Upstairs, the three bedrooms are distributed: one en suite with bathroom and two bedrooms share a shower room. Garage, cellar and laundry room.

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Vue globale

  • Surface totale : 134 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 150 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Cuisine (12 m2)
    • Entrée (9,3 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Séjour (45,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • Wc rez de jardin (1,0 m2)
    • Degagement (5,7 m2)
    • Buanderie (3 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Terrasse

Dégagée

Général

  • garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • façade : Crépis
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Fibre
  • Barbecue
  • Garage
  • Buanderie
  • Cheminée
  • Coffre fort
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : lissage des murs ?
  • Charges de copropriété : 30 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole : 500 m
  • Autoroute : 10 km
  • Calme

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2177kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/07/2022

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