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appartement à vendre 1 pièce - 38,26 m² VALBONNE - 06

Ref : 31448

187 000 €

Honoraires charge vendeur

Studio à vendre - 1 pièce - 38.26 m2 - VALBONNE - 06 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Visa Immobilier

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Description

VALBONNE ILE VERTE. EXCLUSIVITE Ce grand studio très lumineux est situé dans un domaine très recherché, avec gardien et piscine, faibles charges, idéalement à pied des crèche école, collège, et bus et à 2 minutes des commerces essentiels. Proche également du parc de la Brague et des zones vertes, il sera un point de départ idéal pour marcher ou aller faire du vélo en forêt ou par les nombreuses pistes cyclables jusqu'à Sophia Antipolis.
Il est situé au 1er étage sur 2 (sans ascenseur), traversant salon sur le Sud, et bénéficie d'un balcon avec vue verdure sur un jardin intérieur au calme. Il se compose d'une pièce à vivre généreuse avec 2 baies vitrées sur le balcon, un placard de rangement, une cuisine indépendante à aménager (seule présence d'un évier) et une salle de douche avec WC. Avec quelques cloisonnements il serait facile de faire une chambre séparée. Stationnement libre dans la résidence. VALBONNE SOLE AGENT This large, very bright studio is located in a very sought-after area, with caretaker and swimming pool, low charges, ideally within walking distance of nursery, school, college, and bus and 2 minutes from essential shops. Also close to the Brague park and green areas, it will be an ideal starting point for walking or cycling in the forest or via the numerous cycle paths to Sophia Antipolis.
It is located on the 1st floor out of 2 (no elevator), the living room is turned to the South, and benefits from a balcony with garden views to a quiet courtyard. It consists of a generous living room with 2 bay windows onto the balcony, a closet, an independent kitchen to be fitted out (only presence of a sink) and a shower room with WC. With some partitions it would be easy to make a separate bedroom. Free parking in the residence.

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Vue globale

Surface totale : 38,3 m²
Surface habitable : 38,3 m²
Type d'appartement : Studio
Étage : 1^er
Nombre de pièces : 1
- Séjour (30,1 m²)
- Cuisine (5,1 m²)
- Salle d'eau/WC (3,1 m²)
- Balcon (9,2 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Piscine

Dégagée

Général

Isolation : Simple et double vitrage
Chauffage : Individuel
Eau chaude : Ballon
Toiture : Tuile
Balcon

À savoir

Travaux récents : facade 5 ans
Charges / mois : 30 €

Barèmes d'honoraires de l'agence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

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Ecole
Collège

Copropriété

Nombre de Lots : 180
Charges courantes par an : 400,0 €

Pas de procédure en cours

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Bien proposé par Marie pironon EI, agent commercial (RSAC 750077448)

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