maison à vendre 4 pièces - 93 m2 VALBONNE - 06
Ref : 31501
575 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
VALBONNE EXCLUSIVITE.
Dans un quartier situé à mi distance entre le village et Sophia Antipolis, à deux pas d'un arrêt de bus, facile d'accès, cette villa individuelle de construction traditionnelle est configurée de façon simple et fonctionnelle. Au rez de chaussée une entrée, un beau séjour de 32 m2, avec cheminée, insert, ouvert Est et Sud sur terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison). Les trois chambres de l'espace nuit partagent une salle de douche et un WC séparé. La villa présente aussi de nombreux rangements, notamment un sous sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une cave, et un coin douche/WC. Le jardin d'agrément vous offrira les plaisirs d'une jolie piscine traditionnelle en mosaïques de 3.5 x 7 m. et d'un barbecue, le terrain clôturé de haies est planté de fruitiers. Portail et porte garage automatiques, climatisation gainée, panneaux photovoltaïques. SOLE AGENT VALBONNE.
In a district located halfway between the village and Sophia Antipolis, close to a bus stop, easy to access, this detached villa of traditional construction is configured in a simple and functional way. On the ground floor an entrance, a beautiful living room of 32 m2, with fireplace, insert, open East and South on the terrace, an independent kitchen (possibility of opening the partition). The three bedrooms in the sleeping area share a shower room and a separate WC. The villa also has plenty of storage, including a full basement including a large garage, a workshop, a cellar, and a shower/WC area. The pleasure garden will offer you the pleasures of a pretty traditional swimming pool in mosaics of 3.5 x 7 m. and a barbecue, the land fenced with hedges is planted with fruit trees. Automatic gate and garage door, air conditioning in 2 bedrooms, photovoltaic panels.
Dans un quartier situé à mi distance entre le village et Sophia Antipolis, à deux pas d'un arrêt de bus, facile d'accès, cette villa individuelle de construction traditionnelle est configurée de façon simple et fonctionnelle. Au rez de chaussée une entrée, un beau séjour de 32 m2, avec cheminée, insert, ouvert Est et Sud sur terrasse, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir la cloison). Les trois chambres de l'espace nuit partagent une salle de douche et un WC séparé. La villa présente aussi de nombreux rangements, notamment un sous sol complet comprenant un grand garage, un atelier, une cave, et un coin douche/WC. Le jardin d'agrément vous offrira les plaisirs d'une jolie piscine traditionnelle en mosaïques de 3.5 x 7 m. et d'un barbecue, le terrain clôturé de haies est planté de fruitiers. Portail et porte garage automatiques, climatisation gainée, panneaux photovoltaïques. SOLE AGENT VALBONNE.
In a district located halfway between the village and Sophia Antipolis, close to a bus stop, easy to access, this detached villa of traditional construction is configured in a simple and functional way. On the ground floor an entrance, a beautiful living room of 32 m2, with fireplace, insert, open East and South on the terrace, an independent kitchen (possibility of opening the partition). The three bedrooms in the sleeping area share a shower room and a separate WC. The villa also has plenty of storage, including a full basement including a large garage, a workshop, a cellar, and a shower/WC area. The pleasure garden will offer you the pleasures of a pretty traditional swimming pool in mosaics of 3.5 x 7 m. and a barbecue, the land fenced with hedges is planted with fruit trees. Automatic gate and garage door, air conditioning in 2 bedrooms, photovoltaic panels.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 93 m2
- Surface habitable : 93 m2
- Surface terrain : 1 500 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Entrée (4,4 m2)
- Cuisine (11,6 m2)
- Séjour (32,4 m2)
- Chambre (10,2 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Chambre (10 m2)
- Salle de bains (6 m2)
- WC (2 m2)
- palier (3,1 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
garage
Rue
Général
- garage : 1 place(s)
- Surface sous-sol : 100 m2
- WC séparés
- Chauffage : Clim réversible individuel clim réversible
- Eau chaude : Ballon
- façade : Crépis
- Cheminée : 1
- Air conditionné, cheminée, double vitrage
- Cheminée à insert
- Alarme
- Atelier
- Double vitrage
- Clôture
À savoir
- Travaux récents : Révision et hydrofuge facades et toitures en 2014 Fenetre et clim 2022
- Taxe foncière : 880 €
À proximité
- Bus : 50 m
- - 20 mn de l'aéroport
- pistes de randonnées : 400 m
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/11/2019